木造瓦砖楼房抵押合同书10篇.docx

木造瓦砖楼房抵押合同书10篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因生活需要，向乙方申请借款，并以自有木造瓦砖楼房作为抵押，经与乙方协商一致，特签订本合同。

第一条抵押物名称、规格、数量、质量

规格：长XX米，宽XX米，高XX米

数量：XX栋

质量：优质木造瓦砖，结构坚固，经久耐用

第二条抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

第三条抵押物保险

1.甲方必须将抵押物投保，保险金额不得少于抵押物的总价值。保险期限自抵押之日起至还清欠款时止。保险费用由甲方承担。

2.保险单正本必须交由乙方保管。如甲方未投保或保险金额不足，乙方有权要求甲方补充投保或增加保险金额。

3.甲方如违反本条款，乙方有权要求甲方赔偿因未投保或保险金额不足所造成的损失。

第四条抵押物登记

1.甲方必须办理抵押物登记手续，以确保抵押权的合法性。登记费用由甲方承担。

2.甲方如未办理抵押物登记手续，乙方有权要求甲方限期办理。如甲方逾期未办理，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方办理抵押物登记手续后，必须将相关登记文件交由乙方保管。

第五条抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置或损坏。如抵押物丢失、损坏或甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.在抵押期限内，甲方不得将抵押物出租、转让或再抵押给第三方。如甲方违反本条款，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.乙方如需使用抵押物，应提前通知甲方，甲方应无条件配合。在使用过程中，乙方应妥善保管抵押物，避免造成损坏或丢失。

第六条借款金额、利率及还款方式

1.借款金额：人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.利率：年利率为XX%。如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利率，逾期利率为正常利率的XX%。

3.还款方式：甲方应于每月的XX日之前向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。如甲方逾期支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

1.甲方如未按照本合同约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方需支付违约金人民币XX万元整（大写：XX万元整）。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.甲方如违反本合同约定，将抵押物出租、转让或再抵押给第三方，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。甲方需支付违约金人民币XX万元整（大写：XX万元整）。同时，乙方有权要求甲方返还全部借款并支付利息。

3.甲方如未办理抵押物登记手续或未投保或保险金额不足，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方需支付违约金人民币XX万元整（大写：XX万元整）。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.乙方如未按照本合同约定向甲方提供借款，乙方需支付违约金人民币XX万元整（大写：XX万元整）。同时，乙方应向甲方返还全部借款并支付利息。如因乙方原因导致借款无法按时到账，乙方应承担相应的违约责任。

5.乙方如违反本合同约定使用抵押物造成损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏或丢失的物品价值以及过错程度来确定。如因不可抗力导致损坏或丢失的，乙方不承担赔偿责任。但应提供相应证据证明其无过错。否则应承担相应的赔偿责任。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因建造房屋需要，将自有木造瓦砖楼房抵押给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物名称及位置

抵押物为甲方名下的木造瓦砖楼房，位于XX市XX区XX街XX号。

二、抵押物价值

经双方协商，抵押物的价值为人民币XX万元。

三、抵押期限

抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、抵押物保险

甲方应将抵押物投保，保险金额不低于抵押物价值，保险期限与抵押期限相同。甲方应将保险单原件交由乙方保管。

五、抵押物维修与保养

甲方应定期对抵押物进行维护和保养，确保抵押物的完好。如抵押物因甲方未按时维护导致损坏，甲方应承担全部责任。

六、抵押物出租或转让

在抵押期限内，甲方不得将抵押物出租或转让给第三方。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、抵押权实现

如甲方未能在抵押期限内履行还款义务，乙方有权要求实现抵押权。乙方在依法实现抵押权时，有权要求甲方承担因实现抵