2024版房产中介存量房买卖协议样式一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产中介存量房买卖协议样式一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6物业费用

1.7停车情况

第二条卖方信息

2.1卖方姓名

2.2卖方证件号码

2.3卖方联系方式

2.4卖方身份证复印件

第三条买方信息

3.1买方姓名

3.2买方证件号码

3.3买方联系方式

3.4买方身份证复印件

第四条中介信息

4.1中介公司名称

4.2中介联系人

4.3中介联系方式

4.4中介服务费用

第五条房屋价格

5.1房屋成交价格

5.2定金金额

5.3首付款金额

5.4贷款金额

5.5付款方式

第六条房屋交付

6.1交付日期

6.2交付条件

6.3交付手续

第七条过户手续

7.1过户所需材料

7.2过户费用

7.3过户时间

第八条维修责任

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3维修费用承担

第九条违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

9.3中介违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条合同的附则

12.1合同的解释

12.2合同的修订

12.3合同的废止

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋土地使用权证复印件

13.3买方贷款合同复印件

13.4其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2双方签字盖章

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4房屋楼层：总楼层数为层，该房屋位于层

1.5建造年份：该房屋建造于年

1.6物业费用：物业管理费为元/月，电梯费为元/月

1.7停车情况：该小区提供个停车位，停车费为元/月

第二条卖方信息

2.1卖方姓名：X

2.2卖方证件号码：X

2.3卖方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.4卖方身份证复印件附后

第三条买方信息

3.1买方姓名：X

3.2买方证件号码：X

3.3买方联系方式：电话：X，邮箱：X

3.4买方身份证复印件附后

第四条中介信息

4.1中介公司名称：X房地产经纪有限公司

4.2中介联系人：X

4.3中介联系方式：电话：X，邮箱：X

4.4中介服务费用：中介费为房屋成交价格的%，由买方支付

第五条房屋价格

5.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾万元整）

5.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

5.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币叁佰万元整）

5.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币伍佰万元整）

5.5付款方式：买方支付定金后，按照双方约定的付款计划支付首付款和贷款金额

第六条房屋交付

6.1交付日期：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起日内

6.2交付条件：房屋及附属设施无瑕疵，符合合同约定的交付标准

6.3交付手续：卖方应协助买方办理房屋交付手续，包括水、电、燃气等户名的过户

第七条过户手续

7.1过户所需材料：双方提供的身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料

7.2

过户费用：包括但不限于契税、个人所得税、房屋交易手续费等

7.3过户时间：买方应自首付款支付完毕之日起日内办理过户手续

第八条维修责任

8.1保修范围：房屋主体结构、设备设施（如水暖、电气、燃气等）

8.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年

8.3维修费用承担：如属卖方责任的维修事项，由卖方承担维修费用；如属买方责任的维修事项，由买方承担维修费用

第九条违约责任

9.1卖方违约：如卖方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大瑕疵，卖方应支付违约金，违约金为房屋成交价格的%

9.2买方违约：如买方未按约定时间支付首付款或贷款金额，买方应支付违约金，违约金为房屋成交价格的%

9.3中介违约：如中介未按约定提供服务或存在虚假陈述，中介应支付违约金，违约金为中介服务费用的倍

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2仲裁机构：如双方同意