2024年城市综合体业主委员会委托物业管理综合服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年城市综合体业主委员会委托物业管理综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及服务内容

2.1服务项目概述

2.2具体服务内容

2.3服务范围

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

4.服务质量标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2具体服务标准

4.3质量监控与考核

5.甲方权利和义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利和义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同附件

11.1附件一：服务协议

11.2附件二：物业管理服务收费标准

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3其他约定

14.合同附件清单

14.1附件一：服务协议

14.2附件二：物业管理服务收费标准

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系方式：________

2.合同标的及服务内容

2.1服务项目概述

2.1.1本合同标的为甲方城市综合体的物业管理综合服务。

2.1.2本合同服务内容主要包括但不限于：环境卫生、公共安全、设施设备维护、绿化养护、客户服务等。

2.2具体服务内容

2.2.1环境卫生：负责城市综合体内公共区域的清洁、垃圾清运等工作。

2.2.2公共安全：负责城市综合体内的安全巡逻、消防设施检查等工作。

2.2.3设施设备维护：负责城市综合体公共设施的日常维护和保养。

2.2.4绿化养护：负责城市综合体绿化带的养护和管理工作。

2.2.5客户服务：负责解答客户咨询、处理客户投诉等工作。

2.3服务范围

2.3.1服务范围包括但不限于甲方城市综合体的所有公共区域和设施。

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2服务费用

3.2.1本合同服务费用为人民币____元整，按月支付。

3.2.2服务费用支付方式为：甲方于每月____日前向乙方支付当月服务费用。

4.服务质量标准

4.1物业管理服务质量标准

4.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。

4.1.2乙方应确保城市综合体内的公共区域和设施整洁、安全、完好。

4.2具体服务标准

4.2.1环境卫生：每日至少进行两次公共区域清洁，保持环境整洁。

4.2.2公共安全：24小时安全巡逻，确保公共区域安全。

4.2.3设施设备维护：定期对公共设施进行保养，确保设施正常运行。

4.2.4绿化养护：每月至少进行两次绿化带养护，保持绿化景观。

4.2.5客户服务：及时响应客户需求，处理客户投诉，确保客户满意度。

5.甲方权利和义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

5.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

5.1.3甲方有权要求乙方整改不符合合同约定的服务问题。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应按照合同约定支付服务费用。

5.2.2甲方应配合乙方进行物业管理服务。

6.乙方权利和义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务条件。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

6.2.2乙方应确保提供的服务符合合同约定的质量标准。

6.2.3乙方应接受甲方的监督和检查，及时整改服务问题。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双