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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业地产物业保洁服务招标合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2专用术语解释

2.服务范围与内容

2.1物业保洁服务范围

2.2具体服务项目

2.3服务标准与要求

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

3.3服务期限变更

4.服务费用与支付

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间表

5.质量保证与责任

5.1质量保证承诺

5.2质量问题处理

5.3违约责任

6.人员要求与管理

6.1保洁人员资质要求

6.2人员培训与管理

6.3人员变动处理

7.设备与材料

7.1设备提供与维护

7.2材料采购与管理

7.3设备与材料更换

8.安全与环保

8.1安全操作规范

8.2环保要求与措施

8.3应急处理预案

9.保密条款

9.1保密信息定义

9.2保密义务与责任

9.3保密信息的使用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任与赔偿

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3赔偿标准与计算

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《2025版商业地产物业保洁服务招标合同》。

1.1.2“甲方”指委托提供物业保洁服务的商业地产所有权人或其授权代表。

1.1.3“乙方”指中标提供物业保洁服务的保洁服务公司。

1.1.4“物业”指甲方拥有的商业地产及其附属设施。

1.1.5“服务期限”指本合同约定的乙方提供保洁服务的起止日期。

1.1.6“服务费用”指乙方根据本合同提供保洁服务所应收取的费用。

1.1.7“保密信息”指甲方或乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密或其他敏感信息。

第二条服务范围与内容

2.1物业保洁服务范围

2.1.1乙方负责物业内公共区域的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯等。

2.1.2乙方负责物业内公共区域的定期清洁工作，如大扫除、节假日前后的清洁等。

2.1.3乙方负责物业内公共区域的垃圾清运工作。

2.2具体服务项目

2.2.1地面清洁：包括拖地、吸尘、打蜡等。

2.2.2墙面清洁：包括擦拭、去污等。

2.2.3玻璃清洁：包括擦拭、去污、擦亮等。

2.2.4卫生间清洁：包括清洗马桶、洗手池、浴缸等。

2.2.5电梯清洁：包括擦拭、去污、擦亮等。

2.3服务标准与要求

2.3.1乙方应按照甲方提供的服务标准执行保洁工作。

2.3.2乙方应确保保洁后的物业区域整洁、干净、无异味。

第三条服务期限

3.1服务起始日期

3.1.1本合同服务期限自乙方正式开始提供服务之日起计算。

3.2服务终止日期

3.2.1本合同服务期限至甲方书面通知乙方终止服务之日止。

3.3服务期限变更

3.3.1任何一方需变更服务期限，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

第四条服务费用与支付

4.1服务费用总额

4.1.1本合同服务费用总额为人民币______元整。

4.2费用支付方式

4.2.1乙方应向甲方提供正规发票。

4.2.2甲方按月支付服务费用，具体支付日期为每月______日。

4.3费用支付时间表

4.3.1乙方应在每月______日前向甲方提交上一个月的服务费用结算单。

4.3.2甲方应在收到乙方结算单后的______日内支付当月服务费用。

第五条质量保证与责任

5.1质量保证承诺

5.1.1乙方承诺按照本合同约定的服务标准和要求，提供优质的保洁服务。

5.2质量问题处理

5.2.1甲方发现服务质量问题时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______小时内进行整改。

5.2.2乙方整改后，甲方应再次进行检查，如仍不符合要求，乙方应承担相应的责任。

5.3违约责任

5.3.1乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

第六条人员要求与管理

6.1保洁人员资质要求