二零二五物业前期服务合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业前期服务合同范文

甲方（采购方）：

甲方名称：物业公司

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：0X

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：物业管理公司

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：0X

法定代表人（如有）：

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方将为甲方提供物业前期服务，包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保障等。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关标准和甲方的要求，确保物业项目的正常运行和居民的生活质量。

乙方保证在服务期间，及时发现并解决物业项目中的问题，确保物业设施设备的正常运行。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为自合同签订之日起至物业项目竣工验收合格之日止。

2.服务费用

本合同服务费用为人民币______万元整（大写：______万元整）。

服务费用按月支付，每月支付金额为______万元，支付时间为每月______日。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内，将物业服务方案提交给甲方。

乙方应按照物业服务方案，按时、按质、按量完成各项服务工作。

2.服务验收

甲方将按照物业服务方案和服务标准对乙方提供的服务进行验收。

甲方有权对乙方提供的服务提出改进意见，乙方应在接到甲方意见后______个工作日内进行整改。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进。

有权根据物业项目的实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供相关资料、场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与物业服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务评价与改进

1.服务评价

甲方将对乙方提供的服务进行定期或不定期的评价，评价结果作为考核乙方服务质量的重要依据。

乙方应根据甲方评价结果，及时改进服务质量，提高服务水平。

2.服务改进

如甲方对乙方提供的服务提出改进意见，乙方应在接到意见后的______个工作日内进行整改，并将整改情况反馈给甲方。

七、费用结算与支付

1.费用结算

乙方应根据实际提供的服务内容和数量，按照合同约定的费用标准进行结算。

甲方应在收到乙方提交的费用结算单后______个工作日内进行审核，并在确认无误后支付相应费用。

2.支付方式

服务费用采用银行转账方式支付，具体账户信息由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务未收取的费用、乙方已投入的成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括