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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新物业出租协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.物业概况

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业类型

3.4物业面积

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.物业使用及维护

7.1物业使用范围

7.2物业维护责任

7.3物业维修及费用

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：物业清单

12.2附件二：其他协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：物业管理有限责任公司

2.2乙方地址：省市区路号

3.物业概况

3.1物业名称：小区

3.2物业地址：省市区路号

3.3物业类型：住宅小区

3.4物业面积：共计平方米

4.出租期限

4.1出租起始日期：2025年1月1日

4.2出租终止日期：2028年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币万元整

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：乙方在每月前五日内，通过银行转账方式向甲方支付当月租金

6.保证金

6.1保证金金额：人民币万元整

6.2保证金缴纳时间：签订本合同之日起五日内

6.3保证金退还条件：乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方在合同解除之日起五日内退还保证金

7.物业使用及维护

7.1物业使用范围：乙方租赁的物业仅限于住宅用途，不得用于商业或其他非法用途

7.2物业维护责任：乙方负责租赁期间物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用

7.3物业维修及费用：租赁期间因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方负责维修及承担相关费用；因自然原因或不可抗力导致的物业损坏，由甲方负责维修及承担相关费用

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时交付物业或交付的物业不符合约定标准的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。

8.1.2甲方未按约定退还保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为保证金金额的%。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%。

8.2.2乙方违反约定使用物业或造成物业损坏的，应承担修复或赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后日内仍未纠正的；

10.1.2甲方因不可抗力导致合同无法继续履行；

10.2合同解除程序

10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；

10.2.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。

11.合同生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效日期：2025年1月1日

12.合同附件

12.1附件一：物业清单

12.1.1物业清单应详细列明租赁物业的面积、结构、设施设备等基本情况。

12.2附件二：其他协议

12.2.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

13.合同签署

13.1签署日期：2025年1月1日

13.2签署地点：省市区路号

13.3签署人：甲方代表：X，乙方代表：X

14.其他约定

14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2其他约定事项：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁双方的合法权益。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

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