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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版半导体产业厂房租赁合同范本标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金和保证金退还条件

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.维修与保养

8.1厂房维修责任

8.2设备维修责任

8.3保养责任

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2水电费用结算

10.税费承担

10.1税费承担主体

10.2税费结算

11.保险

11.1保险种类

11.2保险责任

11.3保险费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.租赁标的物

2.1厂房名称

[具体厂房名称]

2.2厂房地址

[具体厂房地址]

2.3厂房面积

[具体厂房面积，如：1000平方米]

2.4厂房结构

[具体厂房结构描述，如：单层钢架结构]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体起始日期，如：2025年1月1日]

3.2租赁终止日期

[具体终止日期，如：2028年12月31日]

3.3租赁期限变更

任何一方需变更租赁期限，应提前[具体时间，如：三个月]书面通知对方，经双方协商一致后可予以变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[具体租金金额，如：每月人民币10万元]

4.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期，如：每月5日]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额[具体百分比，如：1%]的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照调整后的政策调整租金。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次，具体调整时间为每年的[具体日期，如：12月31日]。

5.3调整方式

租金调整方式为按当年政府相关政策调整后的租金标准执行。

6.押金及保证金

6.1押金金额

乙方需在签订本合同后[具体时间，如：三天内]向甲方支付押金人民币[具体金额，如：5万元]。

6.2保证金金额

乙方需在签订本合同后[具体时间，如：三天内]向甲方支付保证金人民币[具体金额，如：3万元]。

6.3押金和保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体时间，如：30日内]退还乙方押金和保证金。

8.使用范围及禁止事项

8.1使用范围

乙方租赁厂房仅用于[具体用途，如：半导体生产与研发]。

8.2禁止事项

1.生产、储存或使用任何违法、危险或有害物质；

2.进行任何影响甲方或其他租户正常使用厂房的活动；

3.将厂房转租、转借或分租给第三方。

9.维修与保养

9.1厂房维修责任

租赁期间，厂房的结构、基础和主体部分由甲方负责维修；乙方负责租赁期间的日常维护和保养。

9.2设备维修责任

厂房内设施设备的维修责任由双方协商确定，如无特殊约定，乙方负责租赁期间的设备维修。

9.3保养责任

乙方应定期对租赁厂房进行清洁和保养，确保其处于良好状态。

10.水电费用

10.1水电费用承担

租赁期间的水电费用由乙方承担，具体费用按实际使用量结算。

10.2水电费用结算

乙方应在每月[具体日期，如：每月10日]前支付上一个月的水电费用。

11.税费承担

11.1税费承担主体

租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由双方根据法律规定各自承担。

11.2税费结算

税费结算方式与租金支付方式相同。

12.违约责任

12.1违约情形