2025版北京房产抵押贷款担保机构合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京房产抵押贷款担保机构合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同签订背景

2.1抵押贷款项目概述

2.2合作原因及目的

2.3合同期限

3.抵押贷款担保机构职责

3.1担保范围

3.2担保方式

3.3担保期限

3.4担保费用

4.抵押物及抵押权

4.1抵押物描述

4.2抵押权设立

4.3抵押权登记

5.抵押贷款相关事项

5.1贷款金额及利率

5.2贷款期限

5.3还款方式

5.4逾期贷款处理

6.担保机构权利和义务

6.1担保机构权利

6.2担保机构义务

7.担保机构责任及风险承担

7.1担保责任

7.2风险承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效

11.3合同变更

11.4合同解除

11.5合同终止

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

14.合同附件清单

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：贷款合同

14.3附件三：担保机构授权委托书

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：北京担保有限公司

乙方：北京房地产开发有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：北京市朝阳区路号

乙方注册地址：北京市海淀区路号

1.4联系方式

甲方联系电话：0105678

乙方联系电话：01087654321

第二条合同签订背景

2.1抵押贷款项目概述

甲方拟向乙方提供总额为人民币5000万元的抵押贷款，用于乙方房地产开发项目。

2.2合作原因及目的

2.3合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为5年。

第三条抵押贷款担保机构职责

3.1担保范围

甲方对本合同项下的抵押贷款承担连带保证责任，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金及实现债权的费用。

3.2担保方式

甲方以乙方提供的房产作为抵押物，设立抵押权。

3.3担保期限

本合同项下的担保期限与抵押贷款期限一致，即5年。

3.4担保费用

甲方承担的担保费用为贷款总额的2%，按年支付。

第四条抵押物及抵押权

4.1抵押物描述

抵押物为乙方位于北京市朝阳区路号的房产，建筑面积为10000平方米，土地面积为5000平方米。

4.2抵押权设立

甲方在本合同签订之日起，依法向有关登记机关办理抵押权登记手续。

4.3抵押权登记

抵押权登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起设立。

第五条抵押贷款相关事项

5.1贷款金额及利率

贷款金额为人民币5000万元，年利率为4.5%。

5.2贷款期限

贷款期限为5年，自贷款发放之日起计算。

5.3还款方式

乙方应按月偿还贷款本息，具体还款计划由双方另行协商确定。

5.4逾期贷款处理

如乙方逾期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并支付逾期利息及违约金。

第六条担保机构权利和义务

6.1担保机构权利

甲方有权要求乙方按照合同约定及时偿还贷款本息，并有权要求乙方提供相关资料。

6.2担保机构义务

甲方应在本合同约定的担保期限内，按照约定承担担保责任。

第七条担保机构责任及风险承担

7.1担保责任

甲方对本合同项下的抵押贷款承担连带保证责任，在乙方无法偿还贷款本息时，甲方应立即代为偿还。

7.2风险承担

甲方在履行担保责任过程中，如因乙方原因导致损失，甲方有权向乙方追偿。

第八条违约责任

8.1违约情形

如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

1.向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定金额的10%。

2.恢复守约方因违约遭受的损失。

3.采取补救措施，消除违约行为带来的影响。

4.如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

1.双方协商一致解除合同。

2.一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施。

3.出