买农村个人土建房合同7篇.docx

买农村个人土建房合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_________________________

乙方（买受人）：__________________身份证号码：_________________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的农村个人土建房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于_____________________（详细地址）。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。

4.房屋状况：该房屋结构为_______结构，配套设施包括________等。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房屋的总价款为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：_____________________元整），余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.过户费用：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的过户税费。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完定金后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的移交。

2.甲方应确保房屋内的水、电、燃气、通讯等基础设施的完整性，并办理相关过户手续。

四、保证与承诺

1.甲方保证该房屋的权属无争议，无其他共有人，未设定抵押权，未被司法机关查封或限制权利。

2.甲方承诺在房屋过户手续办理完毕后，将该房屋的产权证书交付给乙方。

3.乙方承诺按照合同约定支付房款，并遵守国家法律法规的规定。

五、违约责任

1.甲、乙双方如因一方违约导致本合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因未能按时交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币______元（大写：_____________________元整）给乙方。

3.如因乙方原因未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

篇2

甲方（出卖人）：__________身份证号码：___________________

乙方（买受人）：__________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有一处位于______的农村个人土建房，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于___________________，土地性质为集体所有。

2.房屋结构为土建房，建筑面积为______平方米。

3.房屋包括房屋主体及附属设施，如墙体、屋顶、门窗、院落等。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.房屋过户手续：甲方需在本合同签订后______日内配合乙方完成房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方保证在房屋交付前清理房屋内的个人物品，并确保房屋内的水、电、燃气等设施完好无损。

四、房屋质量及维修责任

1.甲方保证所售房屋结构完整，符合安全居住条件。

2.房屋交付后，如因房屋本身的质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。

3.乙方在使用房屋过程中，如需进行改善或装修，须事先通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金____