房屋土地出租合同范本与房屋土地分割协议书8篇.docx

房屋土地出租合同范本与房屋土地分割协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的房屋和土地，现同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋和土地。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

一、出租房屋和土地的位置、面积、用途

1.甲方出租的房屋和土地位于______，面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋和土地，用于______用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋和土地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在租赁期限届满前______天支付全部租金。

四、房屋和土地的交付与返还

1.甲方应在租赁期限开始前______天将房屋和土地交付给乙方。

2.乙方应在租赁期限届满前______天将房屋和土地返还给甲方。返还时，应保证房屋和土地的原状，如有损坏，应负责修复。

五、违约责任

1.甲方如未能在租赁期限开始前将房屋和土地交付给乙方，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能在租赁期限届满前返还房屋和土地，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得将房屋和土地用于非法用途。如有违法行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方应保证出租的房屋和土地权属清晰，无其他纠纷。如因房屋和土地权属问题引起纠纷，应由甲方负责解决。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

甲方（分割方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（被分割方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的房屋和土地，现需对房屋和土地进行分割，乙方同意接受分割后的房屋和土地。为明确双方的权利和义务，特订立本协议：

一、分割房屋和土地的位置、面积、用途及分割方式

1.甲方拥有的房屋和土地位于______，面积为______平方米。现将其分割为两部分，其中一部分位于______，面积为______平方米，用于______用途；另一部分位于______，面积为______平方米，用于______用途。具体分割方式详见附件1。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋土地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

1.房屋土地位于：XXX，面积为：XXX平方米。

2.房屋土地用途：XXX。

3.房屋土地性质：XXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为：XXX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋土地返还给甲方，并不得要求甲方补偿房屋土地装修费用。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币XXX元/年。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付租金。租金通过银行转账方式支付，支付至甲方指定账户。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加、减少租金。如需调整，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后调整。

四、房屋土地使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋土地，不得擅自改变房屋土地用途或进行违法活动。如需对房屋土地进行装修、改造等，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应定期对房屋土地进行维护、保养，确保房屋土地处于良好使用状态。如因乙方未履行维护、保养义务导致房屋土地损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋土地的使用情况进行监督、检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋土地的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方未按照合同约定支付租