2025版北京商业综合体项目劳务分包合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京商业综合体项目劳务分包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称

1.2分包单位地址

1.3总包单位名称

1.4总包单位地址

2.合同签订依据

2.1国家相关法律法规

2.2地方政府相关政策

2.3行业规范和标准

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

4.分包工程内容

4.1工程范围

4.2工程量

4.3工程质量要求

4.4工程进度要求

5.工程款支付

5.1支付方式

5.2支付比例

5.3支付时间

5.4预付款

5.5结算方式

6.材料供应

6.1材料种类

6.2材料品牌

6.3材料供应商

6.4材料供应时间

6.5材料验收标准

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收报告

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效方式

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称：劳务分包有限公司

1.2分包单位地址：北京市朝阳区路号

1.3总包单位名称：房地产开发有限公司

1.4总包单位地址：北京市海淀区路号

2.合同签订依据

2.1《中华人民共和国合同法》

2.2《中华人民共和国建筑法》

2.3《建设工程施工合同管理办法》

2.4《北京市建设工程施工合同示范文本》

3.项目概况

3.1项目名称：2025版北京商业综合体项目

3.2项目地点：北京市朝阳区路号

3.3项目规模：总建筑面积约100000平方米，包括地上五层，地下三层

3.4项目工期：自合同签订之日起至2027年12月31日止

4.分包工程内容

4.1工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部施工内容

4.2工程量：根据《建设工程施工图》及相关工程量清单确定

4.3工程质量要求：达到国家施工质量验收统一标准及相关设计文件要求

4.4工程进度要求：按《施工组织设计》和工程进度计划执行

5.工程款支付

5.1支付方式：按月进度支付

开工前预付款：合同金额的10%

进度款支付：每完成20%的工程量支付一次进度款

竣工验收合格后支付：合同金额的15%

5.3支付时间：每月五个工作日内支付

5.4结算方式：按实际完成工程量及合同约定价格进行结算

6.材料供应

6.1材料种类：钢筋、水泥、砂石、砖、木材、石材、瓷砖、油漆、涂料等

6.2材料品牌：按照设计要求及总包单位指定的品牌采购

6.3材料供应商：由总包单位指定的供应商

6.4材料供应时间：根据工程进度计划确定

6.5材料验收标准：符合国家相关标准和设计要求

7.工程验收

7.1验收标准：按照国家施工质量验收统一标准及相关设计文件要求

7.2验收程序：分阶段进行验收，包括隐蔽工程验收、分部工程验收、单位工程验收等

7.3验收时间：根据工程进度计划确定

7.4验收报告：验收完成后，由分包单位出具验收报告并提交给总包单位

8.工程保修

8.1保修范围：本合同约定的所有分包工程内容

8.2保修期限：自竣工验收合格之日起计算，土建工程保修期限为5年，安装工程保修期限为2年

8.3保修责任：在保修期内，如因分包单位施工原因导致工程质量问题，分包单位应承担修复责任，修复费用由分包单位承担

9.违约责任

分包单位未按合同约定的时间完成工程

分包单位施工质量不符合合同约定

分包单位未按合同约定提供材料

分包单位未履行合同约定的其他义务

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约金按合同金额的1%计算，赔偿损失按实际损失计算

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构