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2025年的按揭贷款借款合同5篇

篇1

关于【XXXX年按揭贷款借款合同】的合同协议

借款人：【借款人姓名】（以下简称甲方）身份证号码：【借款人身份证号码】住址：【借款人住址】联系方式：【借款人电话号码】

贷款人：【贷款人姓名】（以下简称乙方）地址：【贷款人地址】联系方式：【贷款人电话号码】

鉴于甲方购买房产所需资金较大，特向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据相关法律法规，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供按揭贷款人民币【贷款金额】元整，用于甲方购买位于【房产地址】的房产。甲方必须按照本合同规定的用途使用贷款，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。甲方应当按照本合同约定的利率支付贷款利息。

三、还款方式及计划

甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。还款计划如下：自XXXX年XX月XX日起，每月偿还贷款本息【金额】元整，连续偿还【总月数】个月。甲方应当在每月还款日前足额存入还款金额，由乙方按期扣收。

四、抵押物及担保事项

为保证本合同的履行，甲方应将所购房产作为抵押物抵押给乙方。抵押物应当办理抵押登记手续。甲方在还清全部贷款本息及其他费用之前，未经乙方同意，不得擅自以任何方式处置抵押物。

五、违约责任

如甲方未能按照本合同约定的期限、金额偿还贷款本息或其他费用，乙方有权采取以下措施：

1.乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金、利息及其他费用；

2.乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖处理，并优先受偿；

3.甲方应承担由此产生的全部法律责任和费用。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；

七、适用法律及争议解决方式

本合同适用中华人民共和国法律。因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及变更

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

九、其他补充条款双方可根据实际情况，就其他与本合同有关的细节问题签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]

贷款人（以下简称乙方）：[乙方姓名或银行名称]

根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，就借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

甲方向乙方借款用于购买位于[房屋地址]的房产，不得将借款用于其他非法用途。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币[借款金额大写]（￥[借款金额数字格式]元）。

2.支付方式：甲方选择按揭贷款方式支付购房款。乙方将贷款资金直接支付至甲方指定的银行账户或开发商账户。

三、贷款期限

贷款期限自[起始日期]起至[终止日期]止。具体贷款期限根据乙方审批结果确定。

四、利率及还款方式

1.贷款利率：贷款利率为年利率XX%（具体利率根据乙方政策确定）。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

五、保证与担保

1.甲方需以其所购房产作为贷款的抵押担保。

2.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定用途使用贷款或未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收罚息。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。

七、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。

2.在贷款未结清前，未经乙方同意，甲方不得擅自出售、转让抵押物或以其他方式处置抵押财产。

八、其他约定

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

九、争议解决

如因本合同发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、特别提示