二零二五私人房屋出租协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五私人房屋出租协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于居住舒适度、安全性、卫生条件等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，租金支付方式为______。

租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成入住。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

乙方在使用过程中如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.责任划分

甲方负责房屋的日常维护和维修，确保房屋的正常使用。

乙方负责房屋的日常清洁和保养，保持房屋的卫生和整洁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期间根据实际情况调整房屋使用规则，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期限内保证房屋的安全和正常使用。

对乙方提供租赁房屋期间的人身和财产安全负责。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内有权使用房屋，享受房屋内的居住权益。

如有合理需求，有权向甲方提出对房屋的合理改动请求。

义务：

须遵守租赁合同条款，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

应保持房屋的整洁，爱护房屋内的设施和设备。

六、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应负责房屋的日常清洁和维护，保持房屋的卫生和完好。

乙方在使用过程中如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.责任划分

甲方负责房屋的大修和主要设施的更换，确保房屋的结构安全。

乙方负责房屋的日常小修和维护，如灯具、开关等。

七、租金支付与期限

1.租金支付

租金应按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。

2.违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

若甲方未按约定提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

八、解除合同与终止

1.解除合同

任何一方在合同期满前一个月内书面通知对方，可解除本合同。

2.终止合同

如一方违反合同规定，另一方有权立即终止合同，并要求赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、