2025版办公楼物业管理及能耗审计服务合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼物业管理及能耗审计服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方地址、联系电话及邮箱

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2能耗审计服务范围

2.3服务期限

3.物业管理服务费用

3.1物业管理服务费用总额

3.2物业管理服务费用支付方式及时间

4.能耗审计服务费用

4.1能耗审计服务费用总额

4.2能耗审计服务费用支付方式及时间

5.服务质量要求

5.1物业管理服务质量要求

5.2能耗审计服务质量要求

6.服务实施与监督

6.1物业管理服务实施流程

6.2能耗审计服务实施流程

6.3服务监督机制

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

8.违约责任

8.1物业管理服务违约责任

8.2能耗审计服务违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限及义务

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用及管辖

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：公司

（2）乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方地址、联系电话及邮箱

（1）甲方地址：市区路号

联系电话：0215678

（2）乙方地址：市区路号

联系电话：02187654321

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理服务范围

（1）物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、安保等日常维护工作；

（2）物业管理区域内设施设备的运行、维护和保养；

（3）物业管理区域内公共秩序的管理和保障；

（4）物业管理区域内住户的投诉处理和服务协调。

2.2能耗审计服务范围

（1）对物业管理区域内建筑物的能耗进行监测、统计和分析；

（2）提出节能改造建议，协助甲方实施节能措施；

（3）定期向甲方提供能耗审计报告。

2.3服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.物业管理服务费用

3.1物业管理服务费用总额

本合同物业管理服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2物业管理服务费用支付方式及时间

（1）甲方应于每月月底前支付当月物业管理服务费用的30%；

（2）甲方应于每年1月10日前支付上一年度物业管理服务费用的70%；

（3）甲方应于合同到期前一个月支付本年度物业管理服务费用的剩余部分。

4.能耗审计服务费用

4.1能耗审计服务费用总额

本合同能耗审计服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.2能耗审计服务费用支付方式及时间

（1）甲方应于合同签订后五个工作日内支付能耗审计服务费用的50%；

（2）乙方完成能耗审计报告后五个工作日内，甲方支付剩余的50%。

5.服务质量要求

5.1物业管理服务质量要求

（1）保持物业管理区域内公共区域清洁、绿化、安保等日常维护工作达到国家标准；

（2）确保物业管理区域内设施设备正常运行，及时维修保养；

（3）保障物业管理区域内公共秩序，及时处理住户投诉。

5.2能耗审计服务质量要求

（1）准确监测、统计和分析物业管理区域内建筑物的能耗；

（2）提出切实可行的节能改造建议；

（3）定期向甲方提供高质量的能耗审计报告。

6.服务实施与监督

6.1物业管理服务实施流程

（1）乙方根据甲方要求制定物业管理服务计划；

（2）乙方组织实施物业管理服务计划；

（3）甲方对乙方实施物业管理服务进行监督。

6.2能耗审计服务实施流程

（1）乙方根据甲方要求制定能耗审计计划；

（2）乙方组织实施能耗审计计划；

（3）甲方对乙方实施能耗审计服务进行监督。

6.3服务监督机制

（1）甲方设立物业管理服务监督小组，负责对乙方实施物业管理服务进行监督；

（2）甲方设立能耗审计服务监督小组，负责对乙方实施能耗审计服务进行监督。

8.违约责任

8.1物业管理服务违约责任

（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）