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贝壳的委托管理房屋服务合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：[甲方姓名]

乙方（受托方）：贝壳

一、合同背景

甲方因需要管理其位于[房屋地址]的房屋，特委托乙方提供专业的房屋管理服务。乙方愿意根据本合同的条款和条件，为甲方提供优质的服务。

二、服务内容

1.乙方将为甲方提供房屋管理咨询和服务，包括但不限于房屋出租、承租、买卖等全流程服务。

2.乙方将协助甲方进行房屋出租和承租的合同签订，以及后续的租金收取、费用结算等管理工作。

3.乙方将提供房屋维护服务，包括日常保洁、绿化养护、设备维护等，确保房屋的正常使用。

4.乙方将协助甲方处理与房屋相关的法律事务，包括但不限于房屋纠纷、诉讼等。

三、服务期限

本合同的服务期限为[服务期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

四、费用及支付方式

1.乙方将按照[费用标准]收取房屋管理服务费。该费用包括乙方提供的管理咨询、出租承租服务、维护服务和法律事务处理等服务内容。

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付管理服务费，支付方式为[支付方式]。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的服务，并对乙方的服务提出合理的建议和要求。

2.乙方应按时向甲方报告房屋管理情况，确保甲方对房屋状况的了解。

3.乙方应积极配合甲方处理房屋管理过程中的问题，确保甲方权益得到充分保障。

4.甲方应尊重乙方的专业工作，不得随意干涉乙方的管理事务。

5.乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和职业道德，确保服务的合法性和专业性。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付管理服务费，乙方有权要求甲方立即支付，并有权收取滞纳金。滞纳金按照每逾期一天支付应付金额的万分之五计算。

2.乙方如未提供优质的服务或违反合同条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（委托方）：[甲方姓名]

乙方（受托方）：贝壳

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（贝壳）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方委托乙方对甲方所拥有的房屋进行出租管理服务，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、委托管理事项

1.甲方委托乙方管理位于____________________（地址）的房屋，房屋用途为出租。

2.乙方负责为甲方提供房屋出租服务，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。

二、委托管理期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房屋管理服务。

2.甲方应按时支付乙方管理服务费。

3.甲方应保证委托管理的房屋权属清晰，无争议。

4.甲方应确保房屋符合出租条件，如因房屋本身问题导致的租客损失由甲方承担。

5.甲方应配合乙方处理与房屋租赁有关的事务。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定为甲方提供房屋管理服务。

2.乙方应尽职尽责，确保房屋出租过程中的合法合规。

3.乙方应及时向甲方报告房屋租赁情况，包括租客信息、租金收入等。

4.乙方应协助甲方处理房屋租赁过程中的纠纷和投诉。

5.乙方应遵守法律法规，不得损害甲方利益。

五、管理服务费及支付方式

1.甲方应按照房屋月租金的__%向乙方支付管理服务费。

2.管理服务费按季度结算，甲方应在每季度第一个月的__日前支付本季度的管理服务费。

3.如甲方未能按时支付管理服务费，乙方有权向甲方收取滞纳金。滞纳金按照未支付金额的__%计算。

六、违约责任及赔偿

1.如因乙方过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未能按时支付管理服务费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付滞纳金及追讨欠款所产生的费用。如甲方拒不支付欠款及滞纳金，乙方有权采取法律手段进行追讨。在此