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标准二手房屋买卖合同范文8篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权年限为_____年。

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。（详见附件清单）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币_____元整给甲方。剩余款项在房屋过户手续办理完毕后_____日内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的_____日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方保证在房屋交付前，结清所有与房屋相关的费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。

四、过户手续

1.甲方承诺在签订本合同后的_____个月内，配合乙方完成房屋过户手续。

2.过户所需费用由_____方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的_____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，应按照已收房款的_____%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方因此产生的损失。

六、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完整所有权，无其他共有人，且未涉及抵押、查封等权利限制。

2.双方应当在交易过程中遵循国家法律法规，不得进行违法违规的交易行为。如因一方违反法律法规导致合同无效或受到处罚，该方应承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）

乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：房屋附属设施清单、双方身份证复印件等。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋合法所有者，有意出售其位于XXXX的房产；乙方有意购买该房产，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.建筑面积：XX平方米。

4.房屋权属证明文件：[产权证明文件名称及编号]。

5.其他附属设施包括：[具体设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.支付方式：双方约定采用银行转账方式支付。具体支付时间如下：

（1）乙方于签订合同之日起XX日内支付定金人民币XX元；

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款；

（3）交接房屋及附属设施后，乙方支付尾款。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应确保房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后XX日内办理房屋产权过户手续，相关费用由XX方承担。

3.如因甲方原因导致无法办理过户，甲方应赔偿乙方所受的一切损失。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在过户完成后XX日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，附属设施应一并移交，双方需对房屋及设施进行验收。

3.如验收时发现房屋或设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

1.若甲方