房屋拆迁承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋拆迁承包合同

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（拆迁承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程范围与内容

1.拆迁范围

甲方委托乙方进行房屋拆迁工作，具体拆迁范围为______（详细描述）。

乙方应按照拆迁方案，对拆迁范围内的房屋进行拆除，并清理现场。

2.拆迁内容

乙方负责拆除房屋主体结构、附属设施，包括但不限于门窗、管道、电线等。

乙方负责拆除后的现场清理工作，包括拆除废料、垃圾的清运和场地平整。

二、拆迁期限与进度

1.拆迁期限

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成拆迁工作。

乙方应确保在拆迁过程中不延误甲方工程进度。

2.拆迁进度

乙方应按照拆迁方案制定详细的拆迁进度计划，并报送甲方审核。

乙方应定期向甲方报告拆迁进度，并及时解决拆迁过程中出现的问题。

三、拆迁费用与支付

1.拆迁费用

拆迁费用总额为______元（大写：______），包括拆除费用、清理费用等。

拆迁费用按实际完成的工作量和相应单价结算。

2.支付方式

拆迁费用支付方式为分阶段支付，具体支付节点和金额如下：

第一阶段：拆迁工作开始后______日内，支付总额的______%；

第二阶段：拆迁工作完成并经甲方验收合格后______日内，支付总额的______%；

第三阶段：拆迁工作完成后______日内，支付剩余总额的______%。

四、验收与结算

1.验收标准

拆迁工程完成后，由甲方组织验收，验收标准应符合国家和地方相关法规、标准。

乙方应配合甲方进行验收，并对验收过程中发现的问题进行整改。

2.结算方式

验收合格后，甲方应在______个工作日内与乙方进行结算。

结算依据为双方签订的合同、实际完成的工作量和相应单价。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方进行的拆迁工作进行监督和检查，如发现不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据拆迁实际情况调整拆迁方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成拆迁工作，并按照合同约定支付拆迁费用。

为乙方拆迁工作提供必要的协助，如提供拆迁现场的安全保障等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成拆迁工作后，有权要求甲方按照约定支付拆迁费用。

如因甲方原因导致拆迁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、范围和质量完成拆迁工作。

对甲方提供的与拆迁相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在拆迁完成后应对现场进行自检，确保拆迁工作符合合同要求。

甲方在收到拆迁完成通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的拆迁范围、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新拆迁等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据拆迁进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的拆迁工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有拆迁工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付拆迁费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方重新拆迁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于重新拆迁费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、范围或质量完成拆迁工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方完成的