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院落及所有房屋转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是以下所述院落及所有房屋的合法所有者，现同意将其转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其所拥有的位于____________的院落及所有房屋（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物的具体范围包括：__________（请详细描述院落及房屋的具体地址、结构、面积等）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签署后的____日内将标的物交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方进行现场验收，并签署交付确认书。

四、权利义务

1.甲方保证对所转让的标的物拥有完全的所有权，并保证无任何形式的抵押、查封等权利限制。

2.乙方应按时支付转让价款，并在标的物交付后负责标的物的维护和管理。

3.标的物转让后，甲方应办理相关权属变更手续，乙方应提供必要的协助。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付标的物，则应按日向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付转让价款，则应按日向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成权属变更手续，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担违约责任。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

乙方（受让方）：__________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是本合同所列院落及所有房屋（以下简称“标的物”）的合法所有者，有意将标的物转让给乙方，乙方同意受让该标的物。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议条款：

第一条转让标的

1.1甲方将其合法拥有的坐落于[地址]的院落及所有房屋（包括但不限于附属设施、固定装修等）转让给乙方。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币[金额汉字大写]元整。

2.2支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在合同签署后XX日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条产权过户

3.1甲方应在合同生效后XX日内协助乙方完成标的物的产权过户手续。

3.2过户过程中产生的税费由甲/乙方承担。

第四条标的物状况及保证

4.1甲方保证标的物无产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

4.2标的物的附属设施、固定装修等一并转让，其质量状况良好。

4.3如有隐瞒与标的物有关的重要信息，导致乙方受欺诈，甲方应承担相