宅基房屋买卖合同9篇.docx

宅基房屋买卖合同9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一处宅基房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.房屋结构为__________，拥有良好的通风和采光条件。

3.房屋内配套设施齐全，包括__________等。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋以人民币__________元的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及配套设施的费用。

2.乙方应在合同签订后__________天内向甲方支付人民币__________元作为购房首付款。剩余款项人民币__________元，乙方需向甲方提供银行按揭贷款。

3.甲方需协助乙方办理银行按揭贷款手续，确保贷款顺利获批。

4.乙方需在贷款获批后按照银行规定的还款计划进行还款。还款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

三、房屋交付与验收

1.甲方需在合同签订后__________天内将房屋交付给乙方。交付时需确保房屋内配套设施完好且能够正常使用。

2.乙方在接收房屋后，需对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题或配套设施损坏，应及时向甲方提出，甲方需尽快修复。

四、违约责任与赔偿

1.若甲方未能按时交付房屋或配套设施存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未能按时支付购房款或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除违约金、赔偿损失等。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售宅基房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基房屋基本情况

1.宅基房屋位于XX市XX区XX街XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

2.宅基房屋结构为XX结构，共有XX层，分别为XX。

3.宅基房屋内设施包括XX、XX、XX等。

二、买卖条件

1.甲方保证该宅基房屋为其合法所有，具有完全的处置权。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金XX元，剩余款项应在过户完成后支付。具体支付方式和时间如下：XX。

3.宅基房屋过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订后XX日内将宅基房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交相关物品。

2.乙方在接收宅基房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋内设施损坏或物品遗失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付宅基房屋，应向乙方支付违约金XX元。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项，应向甲方支付违约金XX元。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。

五、其他约定事项

1.宅基房屋买卖后，甲方应协助乙方办理相关落户手续。落户过程中产生的费用由乙方承担。

2.宅基房屋买卖后，乙方应遵守当地法律法规和村规民约，不得擅自改变房屋用途或