商部租赁合同5篇.docx

商部租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商部，乙方有意租赁该商部用于经营之目的，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的商部出租给乙方使用。商部具体面积为______平方米，具体布局和结构详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______），平均每月租金为______元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之______的违约金。

四、商部使用

1.乙方应按照约定的用途使用商部，不得擅自改变商部的结构和用途。

2.乙方应合理使用商部，保持商部的卫生、整洁，并承担因使用不当导致的维修费用。

3.乙方在租赁期间，不得将商部分租或转租给他人。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应确保商部的合法出租，并有权监督乙方合理使用商部。

3.甲方应负责商部的主体结构维修，确保商部的正常使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商部。

2.乙方应按时支付租金和违约金。

3.乙方应合理使用商部，承担因使用不当导致的维修费用。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在商部从事违法活动。

八、合同的解除和终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租商部、擅自改变商部结构或用途，甲方有权解除本合同。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；如逾期超过三个月，甲方有权解除本合同。

3.合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

九、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本合同约定，应按约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有并合法经营一处商业场所，乙方有意租赁该场所进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商业场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于_______（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可再行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，一次性支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。如需装修、改建或扩建，应事先征得甲方同意。

五、商部管理

1.乙方应遵守国家法律法规和甲方的商部管理规定，不得从事违法违规的经营活动。

2.乙方应按时办理商部营业执照、税务登记等相关手续，确保合法经营。

3.乙方应保持良好的商部形象，保持商部内部卫生、整洁、有序。

六、合同解除与终止

1.在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权