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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2商铺业主信息

2.合同标的物

2.1商铺概况

2.2物业管理范围

3.物业服务内容

3.1清洁卫生服务

3.2维修保养服务

3.3安全防范服务

3.4环境绿化服务

3.5其他服务

4.物业服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理方的权利与义务

5.1物业管理方权利

5.2物业管理方义务

6.商铺业主的权利与义务

6.1商铺业主权利

6.2商铺业主义务

7.物业维修基金

7.1基金管理

7.2基金使用

7.3基金补充

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：物业管理服务项目清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：__________

1.1.2物业管理方住所：__________

1.1.3物业管理方法定代表人：__________

1.1.4物业管理方联系电话：__________

1.1.5物业管理方开户银行及账号：__________

1.2商铺业主信息

1.2.1商铺业主姓名：__________

1.2.2商铺业主住所：__________

1.2.3商铺业主联系电话：__________

1.2.4商铺业主身份证号码：__________

2.合同标的物

2.1商铺概况

2.1.1商铺地址：__________

2.1.2商铺面积：__________平方米

2.1.3商铺结构：__________

2.1.4商铺用途：__________

2.2物业管理范围

2.2.1物业共用部位的管理

2.2.2物业共用设施设备的管理

2.2.3物业共用绿化、环境卫生的管理

2.2.4物业安全防范的管理

2.2.5物业其他相关服务

3.物业服务内容

3.1清洁卫生服务

3.1.1定期进行公共场所的清洁工作

3.1.2定期进行商铺内外环境卫生的清理

3.1.3定期进行垃圾收集和清运

3.2维修保养服务

3.2.1对商铺共用设施设备进行定期检查和维护

3.2.2对商铺内外公共区域进行日常维护和保养

3.2.3对商铺业主提出的需求进行及时响应和维修

3.3安全防范服务

3.3.1建立和完善安全防范制度

3.3.2定期进行安全检查和隐患排查

3.3.3加强夜间和节假日安全巡逻

3.4环境绿化服务

3.4.1对商铺内外绿化区域进行定期修剪和浇水

3.4.2保持绿化区域的整洁美观

3.4.3定期进行病虫害防治

3.5其他服务

3.5.1应商铺业主需求提供其他相关服务

3.5.2积极配合政府部门和行业协会的工作

4.物业服务费用

4.1服务费用总额：__________

4.2费用支付方式：__________

4.3费用调整机制：__________

5.物业管理方的权利与义务

5.1物业管理方权利

5.1.1依照合同约定收取物业管理服务费用

5.1.2对商铺业主违反合同约定的行为进行制止和纠正

5.1.3对商铺共用部位和设施设备进行管理

5.2物业管理方义务

5.2.1依照合同约定提供物业管理服务

5.2.2保障商铺业主的合法权益

5.2.3定期向商铺业主报告物业管理情况

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1物业管理方未按合同约定提供物业管理服务的

8.1.2物业管理方擅自提高物业管理服务费用的

8.1.3物业管理方未履行安全防范义务，造成损失的

8.1.4商铺业主未按时支付物业管理服务费用的

8.1.5商铺业主违反合同约定，损害物业管理方利益的

8.2违约责任承担

8.2.1物业管理方违约的，应向商铺业主支付违约金，违约金按未履行部分服务费用的百分之______计算。

8.2.2商铺业主违约的，应向物业管理方支付违约金，违约金