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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商品房贷款协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同标的物信息

1.3贷款金额及利率

1.4还款方式及期限

2.贷款条件与约定

2.1贷款额度及条件

2.2贷款审批流程

2.3贷款发放及使用

2.4贷款逾期及违约责任

3.房屋买卖合同

3.1房屋买卖合同基本信息

3.2房屋买卖合同附件

3.3房屋买卖合同附件清单

4.贷款还款计划

4.1还款计划表

4.2还款计划调整

4.3贷款提前还款及部分还款

5.贷款利率调整

5.1利率调整方式

5.2利率调整时间

5.3利率调整通知

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保人信息

6.3担保责任

7.保险

7.1保险种类及金额

7.2保险期限

7.3保险费用及支付

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：担保合同

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1出借方（甲方）：姓名/名称、身份证号/营业执照号、地址、联系方式

1.1.2借款方（乙方）：姓名/名称、身份证号/营业执照号、地址、联系方式

1.2合同标的物信息

1.2.1房屋位置：省、市、区/县、街道、门牌号

1.2.2房屋产权证号

1.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积

1.3贷款金额及利率

1.3.1贷款金额：人民币元整

1.3.2贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行

1.4还款方式及期限

1.4.1还款方式：等额本息或等额本金

1.4.2还款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算

第二条贷款条件与约定

2.1贷款额度及条件

2.1.1甲方同意向乙方提供不超过合同标的物价值的%的贷款额度

2.1.2乙方须满足甲方规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等

2.2贷款审批流程

2.2.1乙方提交贷款申请及相关材料

2.2.2甲方进行贷前调查和审批

2.2.3甲方在个工作日内给予乙方答复

2.3贷款发放及使用

2.3.1贷款发放：甲方在审批通过后，将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户

2.3.2贷款使用：乙方应按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用

2.4贷款逾期及违约责任

2.4.1乙方应按约定的还款期限及时偿还贷款本息

2.4.2如乙方逾期还款，甲方有权采取法律手段追讨，并按逾期天数计收罚息

第三条房屋买卖合同

3.1房屋买卖合同基本信息

3.1.1甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人

3.1.2房屋买卖合同签订日期：年月日

3.2房屋买卖合同附件

3.2.1房屋产权证复印件

3.2.2房屋测绘报告

3.3房屋买卖合同附件清单

3.3.1房屋产权证复印件

3.3.2房屋测绘报告

3.3.3其他相关文件

第四条贷款还款计划

4.1还款计划表

4.1.1乙方应按照约定的还款方式及期限，按时足额偿还贷款本息

4.1.2还款计划表包括还款日期、还款金额、剩余本金等信息

4.2还款计划调整

4.2.1乙方如需调整还款计划，应提前天向甲方提出书面申请

4.2.2甲方有权根据乙方实际情况及贷款政策，同意或拒绝调整还款计划

4.3贷款提前还款及部分还款

4.3.1乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息

4.3.2提前还款需按照约定的提前还款流程进行

第五条贷款利率调整

5.1利率调整方式

5.1.1按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行

5.2利率调整时间

5.2.1每年1月1日或合同约定的其他时间调整一次

5.3利率调整通知

5.3.1甲方应在利率调整前天书面通知乙方

第六条贷款担保

6.1担保方式

6.1.1甲方要求乙方提供抵押担保

6.2担保人信息

6.2.1担保人姓名/名称、身份证号/营业执照号、地址、联系方式

6.3