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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同中租赁物使用规范及维护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1租赁物的定义

1.2使用规范的含义

1.3维护协议的定义

2.租赁物描述

2.1租赁物的名称、型号、规格等

2.2租赁物的数量、面积等

2.3租赁物的位置及附属设施

3.租赁物使用规范

3.1使用范围

3.2使用时间

3.3使用方式

3.4使用限制

4.使用规范的具体条款

4.1使用目的

4.2使用方法

4.3使用安全

4.4使用维护

5.租赁物维护协议

5.1维护责任

5.2维护内容

5.3维护周期

5.4维护费用

6.租赁物维护的具体条款

6.1维护计划

6.2维护项目

6.3维护责任划分

6.4维护费用承担

7.违约责任

7.1使用规范违约责任

7.2维护协议违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续签

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知

12.合同终止后的处理

12.1租赁物的返还

12.2维护费用的结算

12.3其他相关事宜

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同的签署与生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1租赁物的定义：本合同所指租赁物为甲方提供的厂房，包括建筑物主体、附属设施及设备。

1.2使用规范的含义：本合同所指使用规范是指乙方在使用租赁物过程中应遵守的规定，以确保租赁物的正常使用和安全。

1.3维护协议的定义：本合同所指维护协议是指双方就租赁物的维护责任、内容、周期和费用达成的协议。

第二条租赁物描述

2.1租赁物的名称、型号、规格等：详见附件一《租赁物清单》。

2.2租赁物的数量、面积等：详见附件一《租赁物清单》。

2.3租赁物的位置及附属设施：租赁物位于甲方所在地，具体位置详见附件一《租赁物清单》。附属设施包括但不限于水、电、暖通等。

第三条租赁物使用规范

3.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行合法的生产经营活动。

3.2使用时间：租赁物使用时间为每日8:00至22:00，周末及法定节假日按甲方规定执行。

3.3使用方式：乙方应按照租赁物的设计用途和功能进行使用，不得擅自改变结构和使用方式。

3.4使用限制：乙方不得在租赁物内进行易燃、易爆、有毒有害等危险品的生产、储存或使用。

第四条使用规范的具体条款

4.1使用目的：乙方使用租赁物的目的是进行合法的生产经营活动。

4.2使用方法：乙方应按照租赁物的使用说明书和操作规程进行操作。

4.3使用安全：乙方应确保在使用过程中遵守安全生产规定，防止事故发生。

4.4使用维护：乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其正常运行。

第五条租赁物维护协议

5.1维护责任：甲方负责租赁物的主体结构、基础设施和附属设施的维护；乙方负责租赁物内部设施的维护。

5.2维护内容：包括但不限于设备维修、保养、更换易损件等。

5.3维护周期：甲方每年对租赁物进行一次全面检查；乙方每月对租赁物进行一次日常检查。

5.4维护费用：甲方负责主体结构、基础设施和附属设施的维护费用；乙方负责内部设施的维护费用。

第六条租赁物维护的具体条款

6.1维护计划：甲方和乙方应根据实际情况制定年度和月度维护计划。

6.2维护项目：包括设备维护、保养、更换易损件等。

6.3维护责任划分：甲方负责主体结构、基础设施和附属设施的维护责任；乙方负责内部设施的维护责任。

6.4维护费用承担：甲方承担主体结构、基础设施和附属设施的维护费用；乙方承担内部设施的维护费用。

第七条违约责任

7.1使用规范违约责任：若乙方违反使用规范，导致租赁物损坏或事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2维护协议违约责任：若甲方或乙方未按维护协议履行维护责任，另一方有权要求其履行，并承担由此产生的费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：本合同项下的争