合同协议-商铺租赁转让合同7篇.docx

合同协议-商铺租赁转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的商铺租赁权转让给乙方事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：仅限于____________________（例如：零售、餐饮等）。

二、转让事项

1.甲方将其所持有的商铺租赁权转让给乙方，乙方同意受让。

2.转让期限自本合同生效之日起至原租赁合同期满为止。

3.转让费用为人民币________元（大写：____________________元整）。

三、甲方保证

1.甲方为商铺的合法租赁方，享有原租赁合同的全部权利。

2.甲方在租赁期内，未对商铺进行结构性改动，符合租赁、消防、卫生等要求。

3.甲方已履行了原租赁合同中的所有义务，不存在任何违约行为。

四、乙方义务

1.乙方应按时支付商铺的租金、管理费及其他相关费用。

2.乙方应遵守国家法律法规、当地政策以及商铺所在地的管理规定。

3.乙方不得擅自改变商铺用途，如需改动须经甲方及相关部门同意。

五、违约责任

1.若甲方隐瞒事实或违反保证事项，导致乙方无法顺利取得商铺租赁权，甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让费用或未履行其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同在履行过程中如发生争议，应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，同意就甲方所拥有的商铺的租赁转让事宜达成如下协议，以兹信守。

一、商铺描述

1.甲方同意将其所拥有的位于___________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁权转让给乙方。

2.商铺的具体面积、位置、设施等详见附件《商铺详细资料》。

二、转让条件

1.租赁期限：自本协议签订之日起至原租赁合同到期日止。

2.转让费用：乙方应支付甲方商铺租赁转让费用为人民币________元（大写：___________________元整）。

3.支付方式：乙方应在协议签订后____日内将转让费用支付至甲方指定账户。

4.甲方应确保在转让前已经履行完毕所有与商铺有关的费用支付责任，包括但不限于租金、税费、物业管理费等。

三、甲乙双方责任

1.甲方责任：

（1）确保所转让的商铺的租赁权真实、合法、有效。

（2）协助乙方办理相关变更手续，确保乙方顺利接管商铺。

（3）确保在转让前已经履行完毕所有费用支付责任。

2.乙方责任：

（1）按照约定时间支付转让费用。

（2）接管商铺后，按照原租赁合同履行相关义务。

（3）负责办理相关变更手续，并承担相关费用。

四、特别约定

1.在本协议签订前，甲方已经告知乙方商铺的所有情况，包括但不限于优点、缺点、潜在风险等。乙方已充分了解并接受。

2.乙方在接管商铺后，应遵守国家法律法规和商场管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

3.如因甲方原因导致