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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆综合体经营权及配套设施租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订地点

2.经营权转让

2.1经营权定义

2.2经营权范围

2.3经营权期限

2.4经营权转让方式

3.租赁物概述

3.1租赁物类型

3.2租赁物位置

3.3租赁物现状

3.4租赁物权属证明

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

4.4租金支付时间

5.租赁物的使用与管理

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护保养责任

5.4管理责任

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

6.4押金金额及用途

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件处理

8.3争议解决方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3终止后的处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3违约责任

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3变更后的合同效力

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版宾馆综合体经营权及配套设施租赁合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出租方：名称：_______；地址：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______。

1.3.2承租方：名称：_______；地址：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为_______。

2.经营权转让

2.1经营权定义：本合同所指的经营权是指承租方在租赁期限内，对宾馆综合体及其配套设施进行经营管理的权利。

2.2经营权范围：承租方有权对宾馆综合体及其配套设施进行经营管理，包括但不限于客房、餐饮、娱乐、会议、商务等服务。

2.3经营权期限：本合同的经营权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4经营权转让方式：经营权不得转让、转租或抵押，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式将经营权与他人共有或合营。

3.租赁物概述

3.1租赁物类型：租赁物为宾馆综合体及其配套设施，包括但不限于客房、餐饮设施、娱乐设施、会议设施等。

3.2租赁物位置：租赁物位于_______。

3.3租赁物现状：租赁物现状详见附件一《租赁物清单》。

3.4租赁物权属证明：出租方保证租赁物权属清晰，并提供租赁物权属证明文件。

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金支付方式：租金按月支付，每月____日前支付当月租金。

4.3租金调整机制：租金根据市场行情和物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。

4.4租金支付时间：租金支付时间为每月____日前。

5.租赁物的使用与管理

5.1使用范围：承租方有权按照本合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2使用限制：承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和出租方的相关规定。

5.3维护保养责任