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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体商铺租赁经营协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据与法律适用

1.2合同签订双方基本信息

1.3租赁商铺的详细描述

2.1租赁期限及起止日期

2.2租金及支付方式

2.3租金调整机制

3.1租金押金及退还条款

3.2押金缴纳及退还条件

4.1商铺使用范围与限制

4.2商铺装修及改动规定

5.1违约责任及赔偿

5.2合同解除条件与程序

6.1商铺转让及转租规定

6.2合同续签条件及程序

7.1商铺物业管理及费用承担

7.2商铺维修责任及费用承担

8.1水电及其他公共设施费用承担

8.2商铺使用安全及消防责任

9.1争议解决方式

9.2不可抗力条款

10.1合同生效及终止

10.2合同附件及补充条款

11.1合同份数及效力

12.1合同签订时间及地点

13.1合同附件清单

14.1合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与法律适用

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同适用中华人民共和国法律。

1.2合同签订双方基本信息

1.2.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。

1.2.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。

1.3租赁商铺的详细描述

1.3.1商铺名称：[商铺名称]。

1.3.2商铺地址：[商铺地址]。

1.3.3商铺面积：[商铺面积]平方米。

1.3.4商铺用途：[商铺用途]。

2.1租赁期限及起止日期

2.1.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.1.2租赁起止日期为自然年，如非完整年，按实际租赁月数计算。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金金额：每月[租金金额]元。

2.2.2支付方式：每月[支付日期]前支付当月租金。

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整条件：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后可调整租金。

2.3.2调整频率：每[调整周期]调整一次。

3.1租金押金及退还条款

3.1.1押金金额：[押金金额]元。

3.1.2押金缴纳时间：签订合同当日缴纳。

3.1.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，经双方确认无欠款及违约行为，出租方在[退还日期]内退还押金。

3.2押金缴纳及退还条件

3.2.1押金缴纳方式：[押金缴纳方式]。

3.2.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，经双方确认无欠款及违约行为，出租方在[退还日期]内退还押金。

4.1商铺使用范围与限制

4.1.1商铺使用范围：[商铺使用范围]。

4.1.2商铺使用限制：[商铺使用限制]。

4.2商铺装修及改动规定

4.2.1商铺装修：承租方需经出租方同意后方可进行装修。

4.2.2装修费用：[装修费用]元，由承租方承担。

4.2.3装修方案：[装修方案]。

5.1违约责任及赔偿

5.1.1违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.1.2违约赔偿：违约方应向守约方支付[违约金金额]元作为违约赔偿。

5.2合同解除条件与程序

5.2.1合同解除条件：[合同解除条件]。

5.2.2合同解除程序：[合同解除程序]。

6.1商铺转让及转租规定

6.1.1商铺转让：未经出租方同意，承租方不得转让商铺。

6.1.2商铺转租：承租方需经出租方同意后方可转租商铺。

6.2合同续签条件及程序

6.2.1合同续签条件：[合同续签条件]。

6.2.2合同续签程序：[合同续签程序]。

8.1商铺物业管理及费用承担

8.1.1物业管理：商铺物业管理由[物业管理公司名称]负责，管理费按月缴纳，金额为[管理费金额]元。

8.1.2费用承担：承租方应按时缴纳物业管理费、公共设施维护费等相关费用。

8.2商铺维修责任及费用承担

8.2.1维修责任：商铺内部设施的正常使用维修由承租方负责，大修或因自然灾害造成的损坏由出租方负责。

8.2.2费用承担：因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。

8.3水电及其他公共设施费用承担

8.3.1水电费用：商铺的水电费用按实际使用量缴纳，由承租方承担。

8.3.2公共设施费用：商铺的公共设施使用费用由承租方承担。

8.4商铺使用安全及消防责任

8.4.1安全责任：承租方应确保