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无锡市区个人房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于无锡市，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋为普通住宅，用途为居住。

3.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设施设备，详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥：元）。租金每半年支付一次，首次支付时间为合同签订后三日内，以后每次支付时间为半年前。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整（￥：元）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后，将保证金无息退还给乙方。

2.租赁期间，乙方应承担物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的费用。乙方应在收到甲方缴费通知后三日内将上述费用支付至甲方指定的银行账户。

3.租赁期间，如乙方对房屋进行装修、装饰或添置新家具、电器等设施设备，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满或合同提前终止时，乙方不得拆除已装修、装饰或添置的设施设备，甲方亦不予以补偿。

五、房屋交付和返还

1.乙方应在签订合同时向甲方提供身份证复印件、户口本复印件及婚姻状况证明等材料。

2.甲方应在收到乙方支付的租金和保证金后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同核对房屋内设施设备的情况，并签署《房屋交接单》。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。返还时，双方应共同核对房屋内设施设备的情况，并签署《房屋返还单》。如乙方未能返还房屋或造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋的，应承担违约责任，每逾期一天需向乙方支付违约金元。

2.乙方未能按时支付租金的，应承担违约责任，每逾期一天需向甲方支付违约金元。同时，甲方有权要求乙方立即交还房屋。

3.租赁期间，如乙方损坏房屋内设施设备或违反本合同约定的其他义务时，应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能返还房屋或造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方立即交还房屋。

5.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料。

6.其他违约情形及违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。如违约方给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守诚信原则并提供相关证明材料。同时，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他部分。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，全年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的5%。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋及设施。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金