物业使用权转让合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业使用权转让合同范例

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业使用权描述

1.物业名称与位置

物业1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、楼层等）。

物业2（如有）：名称为______，位于______。

乙方获得上述物业的使用权，应符合国家相关法律法规及甲方特定的使用要求。

2.使用权范围

乙方获得的使用权包括但不限于物业的使用、维护、管理等方面的权利。

乙方在使用过程中应遵守甲方制定的各项管理规定，不得损害物业的公共利益。

二、使用权期限与费用

1.使用期限

乙方获得的使用权期限为______年，自合同签订之日起生效。

合同期满后，如双方同意，可续签合同。

2.使用费用

乙方应向甲方支付使用权费用，费用标准为______元/年。

使用费用应于每年______月______日前支付，逾期未支付者，甲方有权暂停乙方使用物业的权利。

三、交割时间与地点

1.交割时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将物业的使用权移交给乙方。

乙方应在收到甲方书面通知后的______个工作日内完成物业的接收。

2.交割地点

物业交割地点为______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方按照合同约定使用物业，确保物业的合理使用。

甲方有权在乙方违反合同约定时，采取相应的措施，包括但不限于暂停使用权、解除合同等。

2.甲方义务

甲方应保证物业符合使用要求，提供必要的使用条件。

甲方应配合乙方使用物业，提供必要的支持和协助。

3.乙方权利

乙方有权按照合同约定使用物业，享受物业带来的便利。

乙方有权在合同到期后，根据双方协商结果续签合同。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定使用物业，不得损害物业的公共利益。

乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，维护物业的秩序和安全。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的物业进行监督和检查，如发现乙方使用不当，有权要求乙方改正。

有权根据物业实际情况调整使用要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供物业的使用权，并保证物业符合使用要求。

为乙方使用物业提供必要的支持和协助，如提供必要的管理服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定使用物业后，有权要求甲方按照约定提供相关服务。

如因甲方原因导致物业使用不便或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用物业，不得损害物业的公共利益。

遵守甲方制定的各项管理规定，维护物业的秩序和安全。

六、物业使用管理与维护

1.使用管理

乙方应遵守甲方制定的物业使用管理规定，包括但不限于物业使用时间、使用方式等。

甲方应负责物业的日常管理，确保物业的正常使用。

2.维护责任

乙方应负责物业的日常维护，如保洁、绿化等。

甲方应负责物业的大修和改造，确保物业的长期使用。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.使用费支付

乙方应按月或按季度支付使用费，具体支付方式由双方另行书面约定。

3.尾款

在合同到期且乙方完成所有使用义务后的______个工作日内（具体时长），甲方退还乙方预付款的______%，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供物业使用权，每逾期一天，应按照预付款的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、使用费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付使用费，每逾期一天，应按照使用费金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方违反合同约定，造成物业损坏或影响其他使用者权益，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组