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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同附属协议模板

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的详细信息

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁保证金

1.6商铺使用范围及限制

1.7商铺装修及改造

1.8物业管理及费用

1.9商铺转让及转租

1.10合同解除及违约责任

1.11不可抗力及争议解决

1.12合同生效及附件

1.13其他约定事项

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方身份证号码：____________________

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方身份证号码：____________________

第二条租赁商铺的详细信息

2.1.1商铺地址：____________________

2.1.2商铺面积：____________________平方米

2.1.3商铺用途：____________________

2.1.4商铺结构：____________________

2.1.5商铺权属证明：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租金总额：人民币____元整。

3.1.3租金支付方式：每月____日前支付，采用______方式支付。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1租金支付时间：每月____日前支付。

4.1.2支付方式：人民币____元整，采用______方式支付。

第五条租赁保证金

5.1.1保证金金额：人民币____元整。

5.1.2保证金支付时间：签订合同之日起____个工作日内支付。

5.1.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为。

第六条商铺使用范围及限制

6.1.1承租方使用商铺仅限于______。

6.1.2承租方不得擅自改变商铺结构，如需改变，需事先取得出租方书面同意。

6.1.3承租方不得将商铺用于______。

第七条商铺装修及改造

7.1.1承租方如需对商铺进行装修或改造，需事先取得出租方书面同意。

7.1.2装修或改造方案需符合出租方要求，并确保不影响商铺的结构安全。

7.1.3装修或改造完成后，承租方需向出租方提供相关验收报告。

7.1.4装修或改造费用由承租方承担。

第八条物业管理及费用

8.1.1物业管理费按月缴纳，标准为人民币____元/平方米/月。

8.1.2物业管理费支付方式：每月____日前支付，采用______方式支付。

8.1.3物业管理服务内容包括：环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

8.1.4物业管理公司名称：____________________

第九条商铺转让及转租

9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将商铺转让或转租给第三方。

9.1.2若承租方需要转让或转租商铺，需提前____个月书面通知出租方。

9.1.3出租方有权在____个工作日内决定是否同意转让或转租。

9.1.4转让或转租后，原合同条款对承租方及新承租方继续有效。

第十条合同解除及违约责任

10.1.1.1承租方未按约定支付租金或物业管理费；

10.1.1.2承租方违反商铺使用范围及限制；

10.1.1.3承租方擅自改变商铺结构；

10.1.1.4承租方违反物业管理规定。

10.2.1.1出租方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺；

10.2.1.2出租方未按约定履行物业管理义务。

10.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条不可抗力及争议解决

11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.1.2发生不