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房地产评估服务协议书(2025年)

合同编号：__________

房地产评估服务协议书

（2025年）

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方需要对房地产进行评估，乙方具备相应的资质和能力提供房地产评估服务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行房地产评估的事宜，达成如下协议：

第一条评估对象和范围

1.1甲方向乙方委托的房地产评估对象为：__________

1.2评估范围包括：__________

第二条评估目的和依据

2.1本次评估的目的为：__________

2.2评估依据为国家相关法律法规、政策和行业标准。

第三条评估时间和地点

3.1乙方应在__________年__________月__________日前完成评估报告。

3.2评估工作地在：__________。

第四条评估费用

4.1乙方向甲方提供的房地产评估服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付评估费用。

第五条评估成果交付

5.1乙方应在评估完成后向甲方交付评估报告。

5.2评估报告交付方式为：__________。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方向甲方提供的评估服务应符合国家相关法律法规、政策和行业标准。

6.2乙方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性。

6.3乙方应对评估过程中获取的甲方相关信息保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方应向乙方提供真实、完整的评估所需资料。

7.2甲方应按时支付评估费用。

7.3甲方应对乙方提供的评估报告予以认真审查，如有异议，应在收到评估报告后__________日内向乙方提出，并提供书面意见。

第八条违约责任

8.1乙方未按本协议约定的时间完成评估报告的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为评估费用的__________%。

8.2甲方未按本协议约定的时间支付评估费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金为应付款项的__________%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房地产评估报告

2.评估所需资料清单

3.评估费用支付凭证

4.评估报告异议反馈表

5.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成评估报告：指乙方未能在协议规定的日期前交付评估报告。

2.甲方未按约定时间支付评估费用：指甲方未能在协议规定的期限内支付评估费用。

3.评估报告真实性、准确性和完整性问题：指评估报告存在虚假信息、数据错误或遗漏重要信息。

三、法律名词及解释：

1.房地产评估：指对房地产的价值、质量、状况等方面进行评估的专业活动。

2.评估报告：指乙方根据评估工作所形成的，包含评估对象、方法、结果等内容的书面文件。

3.违约金：指当一方违反合同约定时，根据约定向对方支付的赔偿金。

4.适用法律法规：指在中华人民共和国领域内，具有法律效力的相关法律法规。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.评估进度缓慢：与乙方沟通，了解原因，协商调整评估时间表，确保按时完成评估。

2.评估费用支付纠纷：查看支付凭证，核对金额，确认支付方式，如有问题及时提供相关证据，通过法律途径解决。

3.评估报告质量问题：要求乙方对评估报告进行修改或重新出具，确保报告的真实性、准确性和完整性。

4.保密信息泄露：与乙方协商，加强信息安全管理，如有泄露，要求乙方承担相应法律责任。

五、所有应用场景：

1.房地产买卖：在房地产交易过程中，对交易房屋进行评估，以确定交易价格。

2.房地产抵押贷款：银行在审批贷款时，对抵押房产进行评估，以确定贷款额度。

3.房地产租赁：出租方和承租方在签订租赁合同前，对租赁房产进行评估，以确定租金标准。

4.房地产投资：投资者在决策投资项目时，对目标房地产进行评估，以分析投资风险和收益。

5.房地产税