中层商品房买卖合同10篇.docx

中层商品房买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售中层商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于[XXXXX]，具体地址为[XXXXX]。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构：本房屋为中层商品房，具体结构为钢筋混凝土结构。

4.房屋装修情况：本房屋已进行简单装修，具体装修情况详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：本房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方需在XXXX年XX月XX日前，将本房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。

2.交付方式：甲方需将本房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收标准：乙方在接收房屋后，需对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，需及时通知甲方进行修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未及时修复，需向乙方支付违约金。违约金金额为房价款的XX%。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付房款或接收房屋后未进行验收，需向甲方支付违约金。违约金金额为房价款的XX%。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。具体包括契税、个人所得税等。

2.产权办理：甲方需在本合同签订后XX个月内，协助乙方办理房屋产权手续。如因甲方原因未能及时办理产权手续，需向乙方支付违约金。违约金金额为房价款的XX%。

3.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，需首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX年XX月XX日

甲方（卖方）：

姓名：XXX

性别：X

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：X

籍贯：XX省XX市

职业：XXXX

工作单位：XXXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

性别：X

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：X

籍贯：XX省XX市

职业：XXXX

工作单位：XXXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

一、房屋基本状况

1.房屋坐落于XX省XX市XX区XX路XX号，所在楼层为中层，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋为装修房，装修状况良好。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。该房屋权属清晰，无争议。

3.房屋平面图及其四至见房产证。该房屋所在小区环境优美，设施完善，交通便利，居住方便。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋单价为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元（大写：XXX万圆整）。乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付定金人民币XX元（大写：XXX万圆整）。定金可抵作房款。

2.乙方选择商业贷款的方式支付房款。乙方应在XXXX年XX月XX日前向甲方支付首付款人民币XX元（大写：XXX万圆整），剩余房款人民币XX元（大写：XXX万圆整）通过商业贷款支付。贷款年限为XX年，贷款的具体事宜由甲乙双方共同办理。贷款所需费用由乙方承担。

3.甲方同意乙方以公积金贷款的方式支付房款。乙方应在XXXX年XX月XX日前向甲方支付首付款人民币XX元（大写：XXX万圆整），剩余房款人民币XX元（大写：XXX万圆整）通过公积金贷款支付。贷款年限为XX年，贷款的具体事宜由甲乙双方共同办理。贷款所需费用由乙方承担。

4.甲方同意乙方以组合贷款的方式支付房款。乙方应在XXXX年XX月XX日前向甲方支付首付款人民币XX元（大写：XXX万圆整），剩余房款人民币XX元（大写：XXX万圆整）通过组合贷款支付。贷款年限为XX年，贷款的具体事宜由甲乙双方共同办理。贷款所