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[试题]商铺转租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/营业执照号码：__________________

乙方（次承租人）：__________________

身份证号码/营业执照号码：__________________

丙方（承租人）：__________________

身份证号码/营业执照号码：__________________

鉴于：

1.甲方为出租人，合法拥有商铺的所有权，并将其租赁给丙方使用；

2.丙方有意将其承租的商铺转租给乙方；

3.乙方同意接受转租商铺并支付租金。为明确各方权利义务，达成如下协议：

一、转租事项及商铺描述

甲方同意丙方将其承租的商铺（以下简称“该商铺”）转租给乙方用于商业经营，具体地址、面积等细节详见本协议附录中的商铺描述。乙方承诺按照本协议规定使用该商铺，并遵守所有适用的法律法规。

二、转租期限及租金条款

转租期限为____年/月（以下简称“租赁期限”），自本协议生效之日起计算。租金、支付方式及其他费用约定如下：

1.乙方应按照本协议约定的金额和时间向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式包括但不限于现金、银行转账等方式。租金支付周期按季度/月结算。首期租金在签订本协议后___日内支付。后期租金按时支付，如逾期未支付，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。具体支付日期及金额详见本协议附录的租金明细表。

2.本协议签署后___日内，乙方应缴纳相当于月租金___%作为押金，租赁期满或合同解除后，在乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方将押金无息退还给乙方。如乙方违约，甲方有权依法扣除相应违约金后返还押金余额。押金数额及相关扣除规则详见附录条款。

3.其他费用包括但不限于水电费、物业管理费、税费等由乙方承担，具体金额及支付方式由乙方与相应服务提供方结算并支付。相关费用应按时缴纳，否则应承担违约责任。具体费用明细及支付方式详见附录条款。

三、商铺使用及管理责任条款

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途或进行违法活动。如需调整商铺用途，应提前向甲方提出书面申请并得到甲方同意。如违反规定用途使用商铺，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。同时，乙方应确保商铺的安全使用，承担因不当使用造成的损害赔偿责任。具体内容详见附录条款。

2.在租赁期内，乙方应负责商铺的日常维护管理并承担相关费用。租赁期内因管理不善导致的损失由乙方承担。若因不可抗力因素导致商铺损坏，应及时通知甲方并采取合理措施减少损失。具体内容详见附录条款及附件中的《商铺维护管理责任划分表》。

3.若涉及消防安全等问题，乙方应遵守国家和地方的相关法律法规和政策规定，确保商铺的消防安全设施完备并符合相关规定要求。如因乙方原因导致发生火灾等安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。具体内容详见附录条款及附件中的《消防安全责任书》。双方共同制定《消防安全责任书》，明确各自的消防安全职责和义务。同时双方应定期进行消防安全检查与演练，确保商铺安全运营。具体内容详见附件中的《消防安全责任书》。双方应严格遵守相关消防安全规定和要求确保人员财产安全）。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方和原承租人签订了一份关于某商铺的租赁合同，现经双方协商一致，甲方同意将该商铺转租给乙方，并由乙方承担该商铺的租赁权利与义务。为明确各方权利和义务，确保合同顺利履行，双方本着平等、自愿、公平的原则，特订立本合同如下：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：___________（详细地址）

2.商铺面积：___________平方米

3.商铺用途：仅限于经营___________（具体业态）

二、转租条款

1.甲方同意将其在原租赁合同中的权利与义务部分或全部转让给乙方，并由乙方承担原租赁合同中承租方的相关责任。

2.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.转租期间，乙方应遵守原租赁合同的约定，并按时支付租金、管理费、水电费等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币______元整（￥______）。

2.租金支付方式：______________________（如每月、每季度、每半年等）。

3.租金支付时间：乙方应在每月/季度/半年开始前的