2024年度房贷还本付息合同范本详解3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房贷还本付息合同范本详解

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同当事人信息

1.3合同签订时间

1.4合同期限

2.贷款金额及利率

2.1贷款本金

2.2贷款利率

2.3贷款期限

3.还款方式及期限

3.1还款方式

3.2还款期限

3.3还款计划表

4.还款方式细节

4.1首付款比例

4.2首付金额

4.3每期还款金额

4.4还款频率

4.5还款日

5.利息计算方法

5.1利息计算公式

5.2利息计算基准

5.3利息计算结果

6.担保方式

6.1担保人信息

6.2担保物信息

6.3担保范围

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更内容

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：还款计划表

12.3附件三：担保合同

13.其他约定

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3法律适用

13.4争议管辖

14.合同签署

14.1合同签署人信息

14.2合同签署时间

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同当事人信息

甲方（借款人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址。

乙方（贷款人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址。

1.3合同签订时间

本合同于2024年__月__日签订。

1.4合同期限

本合同自签订之日起生效，至贷款全部还清之日终止。

2.贷款金额及利率

2.1贷款本金

甲方从乙方处贷款人民币__元整。

2.2贷款利率

贷款利率为年利率__%，按浮动利率执行，具体利率以乙方公告为准。

2.3贷款期限

贷款期限为__年，自贷款发放之日起计算。

3.还款方式及期限

3.1还款方式

本合同采用等额本息还款方式。

3.2还款期限

贷款期限内，甲方应每月偿还本息，还款日为每月__日。

3.3还款计划表

甲方应按照乙方提供的还款计划表进行还款，还款计划表作为本合同的附件。

4.还款方式细节

4.1首付款比例

甲方应于贷款发放前支付首付款，首付款比例为贷款总额的__%。

4.2首付金额

首付款金额为人民币__元整。

4.3每期还款金额

首期还款金额为人民币__元整，后续每期还款金额为人民币__元整。

4.4还款频率

每月还款一次。

4.5还款日

每月__日为还款日。

5.利息计算方法

5.1利息计算公式

利息=（贷款本金已还本金）×月利率。

5.2利息计算基准

月利率为年利率除以12。

5.3利息计算结果

甲方需支付的利息总额为人民币__元整。

6.担保方式

6.1担保人信息

担保人姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址。

6.2担保物信息

担保物为__。

6.3担保范围

担保范围包括贷款本金、利息及乙方为实现债权而发生的合理费用。

8.合同变更

8.1变更条件

（1）法律法规或政策调整导致合同内容需要变更；

（2）双方协商一致同意变更；

（3）因不可抗力导致合同内容需要变更。

8.2变更程序

变更合同需经双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。

8.3变更内容

变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力，变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）甲方无法继续履行还款义务；

（2）乙方无法继续履行贷款义务；

（3）双方协商一致同意解除合同。

9.2解除程序

解除合同需经双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。

9.3解除后果

合同解除后，双方应按照合同约定及法律法规规定，办理相关手续，并妥善处理剩余贷款本金、利息及其他相关事宜。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间还款；

（2）甲方未按合同约定方式还款；

（3）甲方未按合同约定支付利息；

（4）乙方未按合同约定发放贷款；

（5）乙方未按合同约定调整利率。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不