2025版存量房买卖合同[修订，物业服务约定].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同[修订，物业服务约定]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.物业服务约定

5.1物业服务内容

5.2物业服务费

5.3物业服务期限

5.4物业服务合同

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋所有权证复印件

10.2附件二：房屋测绘报告

10.3附件三：物业服务合同

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______日内支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，于_______日内支付；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：_______

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全、无损坏；

4.2.2房屋设施设备齐全、完好；

4.2.3房屋内部装修符合约定；

4.3验收程序：

4.3.1买受人应在交付之日起_______日内对房屋进行验收；

4.3.2验收过程中发现问题的，买受人应在_______日内书面通知出卖人；

4.3.3出卖人应在_______日内对买受人提出的问题进行整改；

5.物业服务约定

5.1物业服务内容：

5.1.1安全管理；

5.1.2环境卫生；

5.1.3公共设施维护；

5.1.4业主服务；

5.2物业服务费：人民币_______元/平方米·年

5.3物业服务期限：_______年

5.4物业服务合同：本合同附件三为物业服务合同。

6.违约责任

6.1出卖人违约责任：

6.1.1未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付_______元违约金；

6.1.2房屋不符合约定，应承担修复责任，修复费用由出卖人承担；

6.2买受人违约责任：

6.2.1未按约定支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金；

6.2.2拖欠物业服务费，每延迟一日，应向物业服务企业支付_______元违约金；

6.3第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；

7.2争议解决机构：_______仲裁委员会

7.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人书面通知出卖人后_______日内仍未交付的；

8.1.2买受人未按约定支付房款，出卖人书面通知买受人后_______日内仍未支付的；

8.1.3出卖人提供的房屋不符合合同约定，经修复后仍不符合约定的；

8.2合同解除程序

8.2.1一方违约，另一方有权发出书面解除通知；

8.2.2收到解除通知的一方应在____