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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版存量房买卖居间合同书（含快速交易保障）
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋权属状况
2.3房屋面积与用途
2.4房屋配套设施
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款违约责任
4.居间服务费用
4.1居间服务费用标准
4.2居间服务费用支付时间
4.3居间服务费用违约责任
5.交易税费承担
5.1交易税费种类
5.2税费承担比例
5.3税费支付时间
6.房屋交接
6.1房屋交接时间
6.2房屋交接条件
6.3房屋交接违约责任
7.居间服务保障
7.1快速交易保障服务
7.2居间服务保障期限
7.3居间服务保障费用
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止的程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同
11.3附件三：其他相关文件
12.合同解除与终止后的处理
12.1合同解除与终止后的房屋交接
12.2合同解除与终止后的税费处理
12.3合同解除与终止后的费用结算
13.合同生效与修改
13.1合同生效日期
13.2合同修改程序
13.3合同附件的效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（卖方）：姓名（或单位名称），身份证号（或营业执照号），联系方式；
乙方（买方）：姓名（或单位名称），身份证号（或营业执照号），联系方式；
1.2合同订立时间与地点
本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立；
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
房屋位于____省____市____区____街道____号，具体楼层为____层，房号____号；
2.2房屋权属状况
房屋权属清晰，无权属纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处分权；
2.3房屋面积与用途
房屋建筑面积为____平方米，用途为____；
2.4房屋配套设施
房屋内设施齐全，包括但不限于：家具、家电、厨卫用具等。
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）；
3.2付款方式
买方分____期付款，具体付款方式如下：
第一期：在合同签订之日起____日内，支付人民币____元；
第二期：在甲方办理过户手续后____日内，支付人民币____元；
第三期：在房屋交接后____日内，支付人民币____元；
3.3付款时间节点
如买方未按约定时间节点付款，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；
3.4付款违约责任
如买方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求买方支付相当于房屋交易价格____%的违约金。
4.居间服务费用
4.1居间服务费用标准
居间服务费用为房屋交易价格的____%，由买方支付；
4.2居间服务费用支付时间
买方在签订合同时支付居间服务费用的一半，剩余费用在房屋交接后____日内支付；
4.3居间服务费用违约责任
如买方未按约定支付居间服务费用，居间方有权解除合同，并要求买方支付相当于居间服务费用____%的违约金。
5.交易税费承担
5.1交易税费种类
交易过程中涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等；
5.2税费承担比例
税费承担比例按照国家相关政策规定执行；
5.3税费支付时间
税费在办理过户手续时一次性支付。
6.房屋交接
6.1房屋交接时间
房屋交接时间为____年____月____日；
6.2房屋交接条件
房屋交接时，房屋内设施齐全，无损坏，无遗留物品；
6.3房屋交接违约责任
如甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；如乙方未按约定时间收房，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后仍不履行；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方
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