2024版小麦种植土地租赁合同 doc.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版小麦种植土地租赁合同doc

本合同目录一览

第一条租赁土地及作物

1.1土地位置与面积

1.2种植作物及品种

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式及时间

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

第四条土地使用及管理

4.1土地使用规定

4.2管理责任分配

第五条保险与理赔

5.1保险责任范围

5.2理赔程序及要求

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同解除条件

第十条法律法规适用

10.1适用法律法规

10.2法律解释

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条辅助条款

13.1技术指导与服务

13.2农资供应与销售

第十四条其他事项

14.1合同附件

14.2合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地及作物

1.1土地位置与面积

1.1.1本合同租赁土地位于____省____市____县____乡（镇）____村，东至____，西至____，南至____，北至____，土地证号____，总面积为____公顷。

1.2种植作物及品种

1.2.1承租方应在出租方提供的土地上种植小麦，小麦品种为____，种植密度为____株/平方米。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1承租方应按年向出租方支付租金，租金为每公顷____元，共计人民币____元。

2.2支付方式及时间

2.2.1承租方应在每年____月____日前，通过银行转账方式向出租方支付当年租金。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.2出租方应保证租赁土地的土壤质量达到适宜种植小麦的条件。

3.1.3出租方应协助承租方办理相关种植手续，并提供必要的技术支持。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1承租方应按照合同约定的品种和密度进行种植，并负责土地的日常管理和养护。

3.2.2承租方应按期支付租金，并遵守国家有关农业生产的法律法规。

3.2.3承租方应在合同终止后，按照出租方的要求恢复土地原状。

第四条土地使用及管理

4.1土地使用规定

4.1.1承租方不得改变土地用途，不得在土地上建设永久性建筑物。

4.1.2承租方不得将土地转租给第三方。

4.2管理责任分配

4.2.1出租方负责土地的权属管理和土地资源的保护。

4.2.2承租方负责土地的种植管理和小麦的生产。

第五条保险与理赔

5.1保险责任范围

5.1.1承租方应按照国家的有关规定，为小麦种植购买农业保险。

5.1.2保险金额应不低于合同约定的小麦种植价值的100%。

5.2理赔程序及要求

5.2.1发生保险事故导致小麦损失的，承租方应及时向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

5.2.2承租方在获得保险赔偿后，应将赔偿金额的详细情况告知出租方。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更内容应符合国家相关法律法规和政策规定。

6.2合同终止条件

6.2.1合同期满，承租方按照约定完成土地恢复原状的，合同自然终止。

6.2.2合同期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金。

6.2.3合同期限内，如出租方未按约定提供适宜种植的土地，承租方有权提前终止合同，并要求出租方支付违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2合同生效后，