2024年度社区浴池租赁运营管理协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度社区浴池租赁运营管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，社区服务设施日益完善。为满足社区居民生活需求，甲方拥有某社区浴池，现决定将其出租给乙方进行租赁运营管理。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在社区浴池租赁运营管理过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）租赁期限：指乙方租赁社区浴池的起止时间。

（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

（3）维修保养：指乙方对社区浴池进行日常维护、保养和修理。

（4）运营管理：指乙方对社区浴池进行日常经营、管理和服务。

3.2关键词解释：

（1）社区浴池：指甲方拥有的位于某社区的公共浴池。

（2）租赁运营管理：指乙方对社区浴池进行租赁、经营、管理和服务的活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

（2）甲方有权对社区浴池进行必要的维修保养。

（3）甲方有权对乙方进行监督管理，确保其遵守本协议约定。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定租赁和使用社区浴池。

（2）乙方应按照本协议约定支付租金。

（3）乙方应负责社区浴池的日常运营管理，确保其安全、卫生和舒适。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

社区浴池位于：（请填写社区浴池具体地址）

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照本协议约定支付租金，租金支付方式为：（请填写租金支付方式，如月付、季付等）

（2）乙方应按照本协议约定对社区浴池进行运营管理，确保其安全、卫生和舒适。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，本协议自行终止。

（2）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，本协议可提前终止。

（3）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满或因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决终止事宜。

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权书面通知乙方解除本协议。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，乙方应将社区浴池交还甲方，并支付本协议约定的一切费用。

（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

（3）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

本协议约定的费用构成如下：

（1）租金：根据双方协商，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。

（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元，租金支付满一年后，押金可退还乙方。

（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业费、维修保养费等，由乙方承担。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

（3）其他费用：乙方应按实际发生费用，在收到甲方开具的相应发票后，及时支付。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：乙方应按月支付租金，每月的____日前支付完毕。

（2）其他费用支付时间：乙方应在收到甲方开具的发票后____日内支付完毕。

7.4支付条款

（1）乙方支付的所有费用均为人民币，如涉及外汇支付，按支付当日的人民币汇率折算。

（2）乙方支付的费用，甲方应在收到款项后出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供租赁场所，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）甲方未按约定维修保养社区浴池，应承担由此产生的全部费用。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

（2）乙方未按约定使用社区浴池，造成财产损失的，应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金和赔偿金额以人民币计