店铺权转让协议书与店铺的租赁合同6篇.docx

店铺权转让协议书与店铺的租赁合同6篇

篇1

第一条：目的和定义

本协议旨在明确甲方将其持有的店铺权益转让给乙方的事宜，以及乙方向甲方租赁该店铺的相关事项。

第二条：店铺转让事项

1.甲方将其拥有的店铺所有权或经营权转让给乙方，转让范围包括但不限于店内设施、存货及现有业务。

2.转让价款及支付方式等细节由双方另行约定并签署相关协议。

第三条：租赁合同事项

1.甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方使用，租期为固定年限/固定时期，起始日期和终止日期详见附件《租赁时间表》。

2.租金金额、支付方式、支付时间等细节由双方共同约定并明确在租赁合同中。乙方应按时足额支付租金。

第四条：双方权利和义务

1.甲方确保所转让的店铺权益真实有效，并无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。

2.乙方应按照约定支付转让费用和租金，并合法合规经营。租赁期内发生的各类税费、管理费用等由乙方承担。

3.乙方享有在租赁期内对店铺的使用权，但不得擅自改变店铺结构或用途。如需装修等变动，应征得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应将店铺归还甲方，并确保店铺设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条：违约责任和赔偿

1.若甲方违约，导致乙方无法正常经营或权益受损，甲方应赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方违约，未按时支付转让费用或租金，乙方除应立即支付欠款外，还应支付滞纳金。若因违约导致甲方损失，乙方应予以赔偿。

第六条：不可抗力条款

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致协议无法履行，双方可协商调整或终止协议，均不承担违约责任。

第七条：争议解决方式

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：其他条款

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：______日期：______

乙方（签字）：______日期：______

附件：租赁时间表、店铺物品清单等（由双方共同确认并签字盖章）

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的店铺转让给乙方及乙方租赁该店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺转让事项

1.店铺位置：具体位于____________________。

2.店铺面积：______平方米。

3.转让内容：包括但不限于店内现有装修、装饰、设备、商品库存等。

4.转让日期：自本协议签署之日起生效。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在协议签署后______日内一次性支付转让费用给甲方。

三、租赁事项

1.租赁期限：自店铺转让完成之日起至______年______月______日止。

2.租金：每月人民币______元整（大写：______元整），乙方应按月支付租金。

3.租赁用途：仅限于经营与甲方原经营范围相同或相似的业务。

4.租赁期内，乙方承担店铺的水、电、煤气、物业管理等费用。

四、双方责任与义务

1.甲方应确保所转让的店铺及设施完好无损，并如实告知乙方店铺的实际情况。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，遵守租赁期间的各项规定。

3.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

4.若乙方违反本协议约定，甲方有权收回店铺并追究乙方违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付转让费用或租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方隐瞒了店铺的重要信息导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________