二零二五土地及房屋转让合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五土地及房屋转让合同书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地及房屋描述

1.土地及房屋信息

土地及房屋1：名称为______，位于______（详细地址），土地面积为______平方米，房屋面积为______平方米。

土地及房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），土地面积为______平方米，房屋面积为______平方米。

土地及房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的转让要求（如用途、权属等）。

2.土地及房屋质量要求

甲方保证所转让的土地及房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

土地及房屋的质量应符合国家相关标准，包括但不限于建筑质量、土地质量等方面的要求。

甲方保证所转让的土地及房屋在交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地及房屋质量问题导致的任何问题。

二、转让数量与价格

1.转让数量

甲方拟转让的土地及房屋数量如下：

土地及房屋1：数量为______（单位）。

土地及房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.转让单价与总价

土地及房屋1的单价为______元/平方米，房屋单价为______元/平方米。

本合同转让总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、转让时间与地点

1.转让时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地及房屋过户至乙方名下。

2.转让地点

土地及房屋的过户手续将在甲方所在地进行。

四、包装与运输

1.包装要求

本合同中涉及的土地及房屋无需进行物理包装。

2.运输责任

本合同中涉及的土地及房屋无需进行运输，过户手续完成后，土地及房屋的所有权即转移至乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的土地及房屋进行查验，如发现不符合要求，有权拒绝接受或要求乙方进行整改。

有权根据实际情况调整转让的土地及房屋面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地及房屋，并按照合同约定支付转让款项。

为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成土地及房屋转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款项。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量完成土地及房屋的转让。

对甲方提供的与土地及房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、查验与验收

1.查验方式

乙方在转让前应对土地及房屋进行自检，确保其符合合同要求。

甲方在收到土地及房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或文件审核的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地及房屋信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新转让等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的土地及房屋转让后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地及房屋转让且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的土地及房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、重新转让费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、