2024版简易房产买卖协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版简易房产买卖协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房产税费承担

5.1契税

5.2土地增值税

5.3其他税费

6.产权过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证复印件

11.2附件二：房产买卖合同

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1合同修改

12.2合同解释

12.3合同保密

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方地址：_______

1.1.3买方法定代表人/负责人：_______

1.1.4买方联系电话：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方地址：_______

1.2.3卖方法定代表人/负责人：_______

1.2.4卖方联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产用途：_______

2.4房产产权情况：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。

3.3付款时间：按照付款方式的具体规定执行。

4.交付及验收

4.1交付时间：_______年_______月_______日。

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构、质量符合国家相关标准。

4.2.2房屋内部设施齐全，符合买卖双方约定的交付条件。

4.2.3房屋周边环境符合买卖双方约定的交付条件。

4.3验收程序：

4.3.1买方在交付时间前一日通知卖方进行交付。

4.3.2双方在交付当天共同验收房屋，并签署验收报告。

5.房产税费承担

5.1契税：根据国家相关规定，契税由买方承担，税率为_______%。

5.2土地增值税：根据国家相关规定，土地增值税由买方承担。

5.3其他税费：除上述税费外，其他相关税费由买方承担。

6.产权过户手续

6.1过户时间：_______年_______月_______日。

6.2过户费用：_______元整，由买方承担。

6.3过户程序：

6.3.1卖方提供房产证原件及相关文件。

6.3.2双方共同办理房产过户手续。

6.3.3办理完毕后，买方取得房产证原件。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.2买方未按约定时间支付房款；

7.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行；

7.2违约责任：

7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

7.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为_______元整；

7.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：

8.2.1若双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。

8.3争议解决程序：

8.3.1提起争议的一方应在争议发生后_______日内向对方提出书面争议通知；

8.3.2双方应自