二零二五简易商铺租赁标准合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五简易商铺租赁标准合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积为______平方米（详细说明如具体位置、楼层等）。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法租赁权证明文件，如租赁合同、房产证等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施等方面的要求。

甲方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁商铺的期限为______年（具体起止日期）。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付日期为每月______日，乙方应提前______天将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁管理与责任

1.管理要求

乙方应遵守商铺租赁合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

2.责任划分

甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。

乙方应承担因自身原因导致的商铺损坏或损失的修复责任。

乙方在租赁期间，如因违法经营或其他原因造成商铺损失，甲方有权要求乙方承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行定期检查，确保商铺符合租赁合同的约定。

有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，确保商铺的合法使用。

在租赁期内，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的合理使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权按照租赁合同的约定使用商铺。

在租赁期满后，有权根据租赁合同的约定续租或转租商铺。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行任何违法活动。

六、租赁管理与责任

1.管理要求

乙方应遵守商铺租赁合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

2.责任划分

甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。

乙方在租赁期间，如因违法经营或其他原因造成商铺损失，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照租赁合同的约定，每月支付租金，支付日期为每月______日。

3.保证金

乙方应在签订租赁合同的同时支付保证金，金额为______元（大写：______），租赁期满后无损坏或违约情况，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或维修保养，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或用途，或造成商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除