2024年整栋商业街整体租赁合同协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年整栋商业街整体租赁合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.租赁物概述

2.1租赁物基本概况

2.2租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及相关费用

4.1租金支付方式

4.2租金支付时间

4.3相关费用明细

5.租赁物使用与管理

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3管理责任

6.租赁物维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维修费用承担

7.租赁物损坏赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿责任

7.3赔偿方式

8.保证金

8.1保证金缴纳

8.2保证金退还条件

8.3保证金使用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同签署日期

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《2024年整栋商业街整体租赁合同协议书》。

1.1.2“甲方”指出租方，即拥有整栋商业街产权的单位或个人。

1.1.3“乙方”指承租方，即承租整栋商业街的单位或个人。

1.1.4“租赁物”指甲方提供的整栋商业街，包括所有附属设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.7“相关费用”指与本合同租赁活动相关的其他费用，如物业管理费、水电费等。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。

2.租赁物概述

2.1租赁物基本概况

2.1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。

2.1.2租赁物包括__________商铺、__________仓库、__________办公区域等。

2.1.3租赁物附属设施包括__________。

2.2租赁物附属设施

2.2.1乙方有权使用租赁物内的__________设施。

2.2.2乙方使用附属设施时，应遵守甲方制定的相关管理规定。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限至____年____月____日止。

3.3租赁期限续约

3.3.1本合同期满前____个月，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请。

4.租金及相关费用

4.1租金支付方式

4.1.1乙方应按月支付租金。

4.1.2租金支付方式为__________。

4.2租金支付时间

4.2.1乙方应在每月的____日前支付当月租金。

4.3相关费用明细

5.租赁物使用与管理

5.1使用范围

5.1.1乙方仅限于在租赁物范围内进行合法经营活动。

5.2使用限制

5.2.1乙方不得改变租赁物的结构、用途。

5.3管理责任

5.3.1乙方应遵守甲方制定的管理规定，配合甲方进行租赁物的管理。

6.租赁物维护与保养

6.1维护责任

6.1.1乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态。

6.2保养责任

6.2.1乙方应定期对租赁物进行保养。

6.3维修费用承担

6.3.1因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

7.租赁物损坏赔偿

7.1损坏认定

7.1.1租赁物损坏的认定由甲方负责。

7.2赔偿责任

7.2.1乙方应对租赁物损坏承担赔偿责任。

7.3赔偿方式

7.3.1乙方应按照甲方的要求进行赔偿。

8.保证金

8.1保证金缴纳

8.1.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方缴纳保证金，金额为人民币____元。

8.1.2保证金以现金或银行转账方式支付。

8.2保证金退还条件

8.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退