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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房转让及运营管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同生效条件

2.转让方与受让方信息

2.1转让方基本信息

2.2受让方基本信息

2.3双方联系方式

3.厂房基本情况

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房结构

3.4厂房设施设备

3.5厂房权属证明

4.转让方式及价格

4.1转让方式

4.2转让价格

4.3付款方式及期限

5.运营管理服务内容

5.1运营管理服务范围

5.2运营管理服务期限

5.3运营管理服务费用

5.4运营管理服务标准

6.运营管理服务责任

6.1转让方责任

6.2受让方责任

6.3第三方责任

7.运营管理服务考核与奖惩

7.1考核标准

7.2奖励措施

7.3惩罚措施

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：厂房权属证明

12.2附件二：运营管理服务标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将厂房转让给乙方，并约定乙方在取得厂房所有权后，对厂房进行运营管理服务，实现双方利益的最大化。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至厂房转让完毕且乙方开始运营管理服务之日止。

1.4合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效，且厂房权属证明文件已办理完毕，转让手续齐全。

第二条转让方与受让方信息

2.1转让方基本信息

甲方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：市区街道号

联系电话：X

2.2受让方基本信息

乙方名称：科技有限公司

法定代表人：

住所地：市区街道号

联系电话：X

2.3双方联系方式

本合同签订后，双方应及时更新联系方式，确保通讯畅通。

第三条厂房基本情况

3.1厂房位置

厂房位于市区街道号，占地面积平方米，建筑面积平方米。

3.2厂房面积

厂房为独立厂房，占地面积平方米，建筑面积平方米。

3.3厂房结构

厂房为框架结构，建筑层数为层，每层楼高米。

3.4厂房设施设备

厂房内配备有吨行车、吨电梯、台空调等设施设备。

3.5厂房权属证明

甲方已取得厂房的合法权属证明，并保证所提供权属证明的真实性。

第四条转让方式及价格

4.1转让方式

甲方将厂房以出售方式转让给乙方。

4.2转让价格

厂房转让价格为人民币万元整。

4.3付款方式及期限

乙方应在合同签订后个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。

第五条运营管理服务内容

5.1运营管理服务范围

乙方在取得厂房所有权后，负责厂房的运营管理服务，包括但不限于：

（1）厂房的日常维护保养；

（2）厂房的租赁、招商；

（3）厂房的物业管理；

（4）厂房的消防安全管理；

（5）厂房的环保、节能管理。

5.2运营管理服务期限

本合同约定的运营管理服务期限为自厂房转让完毕之日起年。

5.3运营管理服务费用

乙方应按月向甲方支付运营管理服务费用，费用标准为人民币元/平方米/月。

5.4运营管理服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的运营管理服务。

第六条运营管理服务责任

6.1转让方责任

甲方应保证所转让的厂房权属清晰，无任何法律纠纷，并配合乙方办理厂房权属变更手续。

6.2受让方责任

乙方应按照本合同约定，履行运营管理服务义务，确保厂房的正常运营。

6.3第三方责任

本合同未尽事宜，如需第三方协助，双方应协商解决，并承担相应的责任。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

在本合同履行过程中，如因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知