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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公楼租赁合同租赁物验收与交付规范
本合同目录一览
1.验收范围与标准
1.1验收范围
1.2验收标准
1.3验收方法
1.4验收程序
1.5验收人员
2.验收时间与期限
2.1验收时间
2.2验收期限
2.3验收延期
3.验收地点与方式
3.1验收地点
3.2验收方式
3.3验收记录
4.验收内容与项目
4.1建筑结构
4.2水电设施
4.3通风与空调
4.4电梯与扶梯
4.5消防设施
4.6安全设施
4.7其他设施
5.验收合格与不合格标准
5.1验收合格标准
5.2验收不合格标准
5.3验收合格证书
5.4验收不合格处理
6.验收费用与承担
6.1验收费用
6.2验收费用承担
6.3验收费用结算
7.交付标准与要求
7.1交付标准
7.2交付要求
7.3交付时间
7.4交付程序
7.5交付责任
8.租赁物移交与接收
8.1租赁物移交
8.2租赁物接收
8.3租赁物验收
8.4租赁物瑕疵处理
9.租赁物维护与保养
9.1维护与保养责任
9.2维护与保养标准
9.3维护与保养费用
9.4维护与保养记录
10.租赁物使用限制
10.1使用限制
10.2违规使用处理
11.租赁物损坏与赔偿
11.1损坏认定
11.2赔偿标准
11.3赔偿方式
11.4赔偿程序
12.租赁物拆除与恢复
12.1拆除与恢复责任
12.2拆除与恢复标准
12.3拆除与恢复费用
12.4拆除与恢复程序
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止程序
14.争议解决与法律适用
14.1争议解决方式
14.2法律适用
14.3争议解决机构
第一部分：合同如下：
1.验收范围与标准
1.1验收范围
本合同约定的租赁物验收范围包括但不限于建筑主体结构、水电设施、通风与空调系统、电梯与扶梯、消防设施、安全设施以及其他相关附属设施。
1.2验收标准
（1）建筑主体结构应安全、牢固，无裂缝、倾斜、变形等质量问题；
（2）水电设施应正常运行，无漏电、短路、漏水等安全隐患；
（3）通风与空调系统应满足室内空气质量要求，温度、湿度调节功能正常；
（4）电梯与扶梯应运行平稳，无异常噪音、震动，安全设施齐全；
（5）消防设施应完好，消防通道畅通；
（6）安全设施应齐全，包括但不限于应急照明、疏散指示标志等；
（7）其他设施应符合设计文件要求，功能正常。
1.3验收方法
验收方法包括现场检查、测试、查阅相关资料等，具体如下：
（1）现场检查：对租赁物进行全面检查，确认其结构、设施、设备等是否符合验收标准；
（2）测试：对水电设施、通风与空调系统、电梯与扶梯等进行测试，确保其正常运行；
（3）查阅资料：查阅租赁物设计文件、施工图纸、验收报告等相关资料，核实其符合性。
1.4验收程序
验收程序如下：
（1）租赁双方在租赁物交付前，应共同确定验收时间；
（2）验收人员按照验收标准和方法进行验收；
（3）验收过程中，如发现不符合验收标准的问题，应及时记录并通知对方；
（4）验收结束后，双方应在验收记录上签字确认。
1.5验收人员
验收人员由租赁双方共同指定，应具备相关专业知识和经验，能够独立、公正地完成验收工作。
2.验收时间与期限
2.1验收时间
租赁物交付后，租赁双方应在3个工作日内完成验收。
2.2验收期限
验收期限自租赁物交付之日起计算，不超过15个工作日。
2.3验收延期
如因特殊情况导致验收期限延长，租赁双方应协商一致，并书面确认延期期限。
3.验收地点与方式
3.1验收地点
验收地点为租赁物所在地址。
3.2验收方式
验收方式为现场检查、测试、查阅资料等。
3.3验收记录
验收记录应详细记录验收时间、地点、人员、内容、结果等，并由双方签字确认。
4.验收内容与项目
4.1建筑结构
（1）主体结构安全、牢固；
（2）无裂缝、倾斜、变形等质量问题；
（3）抗震设防等级符合要求。
4.2水电设施
（1）水电设施完好，无漏电、短路、漏水等安全隐患；
（2）水压、电压稳定，符合国家标准；
（3）配电箱、开关等设备齐全、完好。
4.3通风与空调
（1）通风与空调系统运行正常；
（2）室内空气质量符合国家标准；
（3）温度、湿度调节功能正常。
4.4电梯与扶梯
（1）电梯与扶梯运行平稳，无异常噪音、震动；
（2）安全设施齐全，包括
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