2025版办公楼物业智能化升级与物业管理服务合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼物业智能化升级与物业管理服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理项目

2.3物业管理标准

3.智能化升级内容

3.1智能化系统概述

3.2智能化系统功能

3.3智能化系统实施

4.合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续约

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费调整

6.智能化升级费用

6.1智能化升级费用总额

6.2智能化升级费用支付方式

6.3智能化升级费用调整

7.物业管理责任

7.1物业管理方责任

7.2业主方责任

7.3第三方责任

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务

8.3保密期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效方式

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：智能化升级内容明细

13.3附件三：物业管理费用明细

13.4附件四：智能化升级费用明细

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：公司

（2）乙方：物业管理公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

（1）物业管理区域：甲方拥有的办公楼

（2）物业管理内容：包括但不限于物业的日常维护、清洁、绿化、安全、消防、设施设备管理等

2.2物业管理项目

（1）日常维护：负责物业的日常保养、维修和更换

（2）清洁服务：负责物业公共区域的清洁工作

（3）绿化管理：负责物业绿化带的养护和管理

（4）安全管理：负责物业的安全巡逻、监控设备维护和紧急事件处理

（5）消防管理：负责物业的消防设施设备维护和消防演练

（6）设施设备管理：负责物业各类设施设备的维护和更新

2.3物业管理标准

（1）按照国家相关法律法规和行业标准执行

（2）确保物业的设施设备正常运行，保障业主生活和工作环境

（3）提供优质、高效的物业管理服务

3.智能化升级内容

3.1智能化系统概述

（1）采用智能管理系统

（2）系统功能涵盖安防监控、门禁管理、停车管理、能源管理等

3.2智能化系统功能

（1）安防监控：实现24小时监控，实时录像回放

（2）门禁管理：采用IC卡、指纹等生物识别技术，保障人员出入安全

（3）停车管理：实现车位预约、自动计费、车辆引导等功能

（4）能源管理：实现能耗监测、节能控制等功能

3.3智能化系统实施

（1）乙方负责智能化系统的采购、安装、调试和验收

（2）甲方提供必要的场地、设施和配合工作

（3）智能化系统实施过程中，双方应保持沟通，确保项目顺利进行

4.合同期限

4.1合同起始日期：2025年1月1日

4.2合同终止日期：2028年12月31日

4.3合同续约：经双方协商一致，可签订续约合同

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准：根据甲方物业的实际情况，按照国家相关收费标准执行

5.2物业管理费支付方式：按季度支付，甲方应在每个季度首月支付上季度物业管理费

5.3物业管理费调整：根据国家政策、物价变动等因素，经双方协商一致后进行调整

6.智能化升级费用

6.1智能化升级费用总额：万元

6.2智能化升级费用支付方式：分阶段支付，具体支付方式双方另行协商

6.3智能化升级费用调整：根据实际进度和需求，经双方协商一致后进行调整

7.物业管理责任

7.1物业管理方责任

（1）按照合同约定，提供优质的物业管理服务

（2）负责物业的日常维护、维修和更新

（3）确保物业的安全、消防和环保等设施设备正常运行

7.2业主方责任

（1）遵守国家法律法规、物业管理规章制度

（2）配合物业管理方的各项工作，共同维护物业环境

（3）按时缴纳物业管理费和智能