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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房租赁合同：新能源电池研发租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
1.4注册地址
2.租赁标的物
2.1厂房名称
2.2厂房地址
2.3厂房面积
2.4厂房结构
2.5厂房附属设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4逾期付款的违约责任
5.租赁用途
5.1租赁用途范围
5.2禁止用途
5.3租赁变更申请
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
6.4保证金逾期退还的违约责任
7.租赁期间费用
7.1水电费
7.2物业管理费
7.3其他相关费用
8.租赁期间的维护与维修
8.1租赁方责任
8.2出租方责任
8.3维修费用的承担
9.租赁合同变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除的程序
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约金的计算方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：厂房平面图
13.2附件二：租赁设备清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同解释权
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：新能源科技有限公司
乙方：工业园区
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系电话：139xxxx5678
1.4注册地址
甲方注册地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
第二条租赁标的物
2.1厂房名称
厂房
2.2厂房地址
市区工业园区号
2.3厂房面积
2000平方米
2.4厂房结构
单层钢结构厂房
2.5厂房附属设施
电力设施、消防设施、排水设施、通风设施等
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
2025年1月1日
3.2租赁终止日期
2028年12月31日
3.3租赁期限的延长
租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过5年
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金人民币伍万元整（￥50,000.00）
4.2支付方式
每月租金于每月5日前支付至乙方指定账户
4.3付款时间
每月5日
4.4逾期付款的违约责任
逾期付款的，每逾期一日，应按每日租金的1%向乙方支付违约金
第五条租赁用途
5.1租赁用途范围
租赁用途限于新能源电池研发、生产及仓储
5.2禁止用途
禁止用于违法活动、危险品生产及储存、污染环境等
5.3租赁变更申请
如需变更租赁用途，需提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更
第六条租赁保证金
6.1保证金金额
人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
6.2保证金支付方式
租赁合同签订后三个工作日内，甲方应向乙方支付租赁保证金
6.3保证金退还条件
租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在租赁期满后十个工作日内退还保证金
6.4保证金逾期退还的违约责任
逾期退还保证金的，每逾期一日，应按每日保证金的0.1%向甲方支付违约金
第七条租赁期间费用
7.1水电费
租赁期间，甲方负责支付水、电费用，乙方提供水电接入条件
7.2物业管理费
租赁期间，甲方按乙方收费标准支付物业管理费
7.3其他相关费用
租赁期间产生的其他相关费用，按实际发生额由甲方承担
第八条租赁期间的维护与维修
8.1租赁方责任
甲方应保持厂房及附属设施的良好状态，租赁期间因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。
8.2出租方责任
乙方应保证厂房及附属设施符合安全标准，因乙方原因导致的设施损坏，乙方负责修复或更换。
8.3维修费用的承担
8.3.1厂房结构及公共设施的维修费用由乙方承担。
8.3.2租赁方在使用过程中造成的设施损坏，维修费用由租赁方承担。
8.3.3因不可抗力导致的设施损坏，双方协商解决维修费用。
第九条租赁合同变更与解除
9.1变更条
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