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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版厂房租赁合同补充协议：关于物业管理

本合同目录一览

1.补充协议概述

1.1补充协议的签订目的

1.2补充协议的生效时间

1.3补充协议的适用范围

2.物业管理服务内容

2.1物业管理服务的基本要求

2.2物业管理服务的具体项目

2.3物业管理服务的质量标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费用的构成

3.2物业管理费用的支付方式

3.3物业管理费用的调整机制

4.物业管理责任的划分

4.1出租方在物业管理中的责任

4.2承租方在物业管理中的责任

4.3物业管理服务提供商的责任

5.物业管理纠纷的处理

5.1物业管理纠纷的解决途径

5.2物业管理纠纷的处理流程

5.3物业管理纠纷的赔偿责任

6.物业管理相关设施设备的维护

6.1设施设备维护的责任主体

6.2设施设备维护的具体要求

6.3设施设备维护的费用承担

7.物业管理区域内的安全与卫生

7.1安全管理措施

7.2卫生管理措施

7.3应急预案的制定与执行

8.物业管理服务期限

8.1服务期限的起止时间

8.2服务期限的延长与续签

8.3服务期限的终止条件

9.物业管理合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同变更或解除后的处理

10.保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密义务的内容

10.3违反保密义务的责任

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决方式

11.3争议解决地点

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件及补充协议

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1物业管理服务清单

13.2物业管理费用明细

13.3物业管理责任划分表

14.合同签署与生效

14.1合同签署主体

14.2合同签署日期

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.补充协议概述

1.1补充协议的签订目的：为明确双方在物业管理方面的权利和义务，确保厂房租赁合同的顺利履行，特订立本补充协议。

1.2补充协议的生效时间：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

1.3补充协议的适用范围：本补充协议适用于本合同项下厂房的物业管理事项。

2.物业管理服务内容

2.1物业管理服务的基本要求：物业管理服务应满足国家相关法律法规的要求，确保厂房的安全、卫生、有序。

2.2物业管理服务的具体项目：包括但不限于安全巡逻、清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、公共区域管理、停车场管理等。

2.3物业管理服务的质量标准：按照国家标准和行业标准执行，确保服务质量达到优良水平。

3.物业管理费用

3.1物业管理费用的构成：包括物业服务费、公共能耗费、设施设备维护费等。

3.2物业管理费用的支付方式：按月支付，每月的物业管理费用应在次月第一个工作日内支付。

3.3物业管理费用的调整机制：物业管理费用可根据市场行情和实际服务成本进行调整，调整幅度不超过5%。

4.物业管理责任的划分

4.1出租方在物业管理中的责任：负责提供必要的物业管理条件，如公共区域、设施设备等。

4.2承租方在物业管理中的责任：遵守物业管理规定，合理使用公共区域和设施设备，维护厂房环境卫生。

4.3物业管理服务提供商的责任：按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

5.物业管理纠纷的处理

5.1物业管理纠纷的解决途径：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

5.2物业管理纠纷的处理流程：发生纠纷后，双方应积极协商解决；协商不成的，可向物业管理服务提供商提出调解申请。

5.3物业管理纠纷的赔偿责任：因物业管理服务提供商的责任导致纠纷，由物业管理服务提供商承担赔偿责任。

6.物业管理相关设施设备的维护

6.1设施设备维护的责任主体：物业管理服务提供商负责设施设备的日常维护和保养。

6.2设施设备维护的具体要求：按照国家相关标准和规范进行维护，确保设施设备正常运行。

6.3设施设备维