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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房抵押贷款合同样本新修订
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.抵押物概述
2.1抵押物基本情况
2.2抵押物权属证明
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
4.贷款利率与支付方式
4.1贷款利率
4.2贷款支付方式
5.抵押物保险
5.1保险责任
5.2保险期限
5.3保险费用
6.抵押权设立与登记
6.1抵押权设立
6.2抵押权登记
7.抵押物价值评估
7.1评估机构
7.2评估方法
7.3评估结果
8.抵押物保管与维护
8.1抵押物保管
8.2抵押物维护
9.贷款使用与监督
9.1贷款使用
9.2贷款监督
10.贷款偿还与利息支付
10.1贷款偿还
10.2利息支付
11.违约责任与争议解决
11.1违约责任
11.2争议解决
12.合同解除与终止
12.1合同解除
12.2合同终止
13.合同附件与补充条款
13.1合同附件
13.2补充条款
14.合同生效与解除条件
14.1合同生效
14.2合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方以其名下厂房为抵押物，向乙方申请厂房抵押贷款的情况。
2.抵押物概述
2.1抵押物基本情况
抵押物为甲方名下位于X市X区X路的厂房，建筑面积为X平方米，土地面积为X平方米，土地使用年限为年至年。
2.2抵押物权属证明
甲方应向乙方提供抵押物所有权证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
甲方同意向乙方申请的贷款金额为人民币X万元整。
3.2贷款期限
贷款期限为自贷款发放之日起至年月日止，共计个月。
4.贷款利率与支付方式
4.1贷款利率
贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。
4.2贷款支付方式
贷款本金及利息按月等额本息方式偿还。
5.抵押物保险
5.1保险责任
甲方应为本合同项下的抵押物投保财产险，保险金额不低于抵押物评估价值的120%。
5.2保险期限
保险期限自抵押物交付之日起至贷款全部偿还之日止。
5.3保险费用
保险费用由甲方承担，具体费用由保险公司根据实际情况确定。
6.抵押权设立与登记
6.1抵押权设立
本合同签订后，甲方应在本合同约定的期限内将抵押物办理抵押权登记手续。
6.2抵押权登记
甲方应将抵押物抵押权登记于乙方名下，登记费用由甲方承担。
7.抵押物价值评估
7.1评估机构
抵押物价值评估由乙方指定的具有资质的评估机构进行。
7.2评估方法
评估机构应采用市场比较法、成本法、收益法等方法对抵押物进行评估。
7.3评估结果
评估机构应在约定的时间内出具抵押物价值评估报告，评估结果作为本合同项下贷款金额的依据。
8.抵押物保管与维护
8.1抵押物保管
甲方应保证抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失或被他人侵占。乙方有权随时检查抵押物的状况。
8.2抵押物维护
甲方应负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态，并承担因此产生的所有费用。
9.贷款使用与监督
9.1贷款使用
甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
9.2贷款监督
乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，甲方应积极配合。
10.贷款偿还与利息支付
10.1贷款偿还
甲方应按约定的还款计划偿还贷款本金和利息，如甲方逾期偿还，应支付逾期利息。
10.2利息支付
利息按月计算，于每月的一日支付，逾期支付的利息按约定的逾期利率计算。
11.违约责任与争议解决
11.1违约责任
如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.2争议解决
本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
12.合同解除与终止
12.1合同解除
（1）甲方违约，乙方给予宽限期后甲方仍未改正；
（2）抵押物被依法查封、扣押或被抵押权人主张权利；
（3）贷款用途违反法律法规；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
12.2合同终止
本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。
13.合同附件与补充条款
13.1合同附件
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