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中介房屋租赁合同(条款式)

填写说明：

出租方、承租方及丙方（中介）信息：填写证件名称、号码，中介服务机构信息。

房产信息：填写具体市、区、路、号、单元、户及建筑面积，选择权属证明并填写编号。

租赁期限：填写月数及起止日期，租赁用途需明确。

租金及押金：月租金、总额、支付方式，押金金额及退还条件。

费用承担：明确政府费用、水电费等由哪方承担。

维修责任：甲方负责维修（乙方使用不当除外），提前通知天数需填写。

注意事项：

中介服务费支付方及金额需明确，签订合同时支付。

房产转让后合同对新所有人有效，甲方出售需提前通知乙方。

乙方改变房产结构需甲方书面同意，否则承担赔偿责任。

争议解决方式需选择仲裁或法院，二者选其一。

容易踩坑部分：

乙方拖欠房租累计两个月以上，甲方有权终止合同并收取违约金。

甲方提前收回房产或产权瑕疵导致合同无效，需支付违约金并赔偿损失。

房产交接时对设施异议需当场提出，否则三日内主张，避免超过期限。

文档简介：该合同是带中介的房屋租赁合同，明确了三方权利义务，包括房产信息、租赁期限、租金、费用承担、维修责任、违约责任等，适用于通过中介的房屋租赁。

关键词：中介、房屋租赁、租金、维修责任、争议解决

房屋租赁合同

编号：

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

证件名称：证件名称：

证件号码：证件号码：

丙方（中介服务机构）：

根据相关法律法规的规定，甲、乙双主在平等、自愿、的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。

甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号___单元_____户，建筑面积______㎡,口购房合同号口权属证号___________.

该房产租赁期共____个月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作_______使用。租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。

该房产租金为￥______元/月，租金总额为￥_______元（大写____________元整）房产租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他______________。房屋押金元，租赁期满如无损坏全额退还乙方。

租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的口水电费口煤气费口暖气费口物业管理费口电话费__________.

在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维修责任除双主在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外），甲方进行维修前需提前____天书面通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后，_____日内给予明确答复。

乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修部分，甲方有权选择以下权力中的任一种：

依附于房产的装修归甲方所有；（2）要求乙方恢复原状；（3）向乙方收取恢复工和实际发生的费用。

租赁期间，甲方转让该出租房产后，本合同对新的房产所有人和乙方继续有效。甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方。

房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

甲方违反本合同约定，提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

租赁期间，乙方有下