2025版厂房土地转让及土地使用权及附属设施投资合作合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房土地转让及土地使用权及附属设施投资合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.转让标的概述

2.1厂房土地基本情况

2.2土地使用权基本情况

2.3附属设施基本情况

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.土地使用权变更手续

4.1变更申请

4.2材料提交

4.3办理时限

4.4费用承担

5.厂房土地交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

5.4交付责任

6.附属设施投资合作

6.1投资内容

6.2合作方式

6.3投资回报

6.4合作期限

7.权益保障

7.1土地使用权权益

7.2厂房土地权益

7.3附属设施权益

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充

12.合同解除后的处理

12.1土地使用权及附属设施处理

12.2厂房土地处理

12.3违约责任处理

13.合同附件

13.1附件一：厂房土地转让清单

13.2附件二：土地使用权变更申请表

13.3附件三：附属设施投资合作协议

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

第二条转让标的概述

2.1厂房土地基本情况

厂房位于省市区路号，占地面积为10,000平方米，土地使用权面积为8,000平方米。

2.2土地使用权基本情况

土地使用权类型：出让

土地使用权期限：50年

土地使用起始日期：2000年1月1日

2.3附属设施基本情况

附属设施包括：办公楼、仓库、食堂、宿舍等。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

厂房土地及附属设施转让总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

3.2支付方式

乙方应在合同签订之日起30日内支付全部转让价款。

3.3付款时间

乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），剩余款项在厂房土地及附属设施交付完毕后30日内支付。

第四条土地使用权变更手续

4.1变更申请

乙方应在合同签订之日起30日内向相关部门提交土地使用权变更申请。

4.2材料提交

乙方需提交的材料包括但不限于：合同、营业执照、土地使用权证、身份证等。

4.3办理时限

土地使用权变更手续办理时限为90个工作日。

4.4费用承担

土地使用权变更手续费用由乙方承担。

第五条厂房土地交付

5.1交付时间

厂房土地及附属设施应在合同签订之日起60日内完成交付。

5.2交付地点

厂房土地及附属设施交付地点为省市区路号。

5.3交付条件

交付时应确保厂房土地及附属设施符合合同约定，无任何权属纠纷。

5.4交付责任

甲方应承担交付厂房土地及附属设施的责任，如因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付违约金。

第六条附属设施投资合作

6.1投资内容

乙方将对厂房土地及附属设施进行投资，包括但不限于：设备更新、技术改造、环境整治等。

6.2合作方式

甲方与乙方将成立合资公司，共同投资、运营和管理厂房土地及附属设施。

6.3投资回报

合资公司投资回报以分红形式实现，具体分红比例由双方另行协商确定。

6.4合作期限

合资公司合作期限为20年，自合资公司成立之日起计算。

第七条权益保障

7.1土地使用权权益

甲方保证厂房土地及附属设施的土地使用权合法、有效，无任何权属纠纷。

7.2厂房土地权益

甲方保证厂房土地及附属设施的所有权、使用权、收益权等权益完整无缺。

7.3附属设施权益

甲方保证附属设施的所有权、使用权、收益权等权益完整无缺，并确保附属设施